Presentatie: Pieter Calandlaan 226 C - AMSTERDAM

Zeer goed onderhouden en fraai afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 80 m2) gelegen in een recentelijk opgeleverd nieuwbouwcomplex in Amsterdam Osdorp.

Het complex is zeer centraal gelegen: diverse winkels (supermarkten, drogisterij, warme bakker, slager, etc.) treft u in de nabije omgeving aan, net als tram lijn 1, welke u in 20 minuten naar hartje centrum brengt. Tevens vindt u de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de A10 op enige autominuten rijden aan. Ook de Sloterplas is binnen handbereik.

Entree; centrale hal met lift waarmee u naar de zevende verdieping gaat. U komt binnen in de hal vanwaar u direct toegang heeft tot alle vertrekken.
Direct aan uw rechterzijde treft u de zeer royale ouderslaapkamer aan. Hier tegenover treft u de tweede slaapkamer aan welke ook een uitstekend formaat heeft.
De badkamer is royaal en uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Tegenover de badkamer treft u een ruime berging aan waar zich de opstelplaats voor de CV- installatie en de warmte terugwininstallatie bevinden evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal treft u de zeer royale woonkamer met open keuken aan.
De woonkamer heeft een grote op het zuiden gelegen raampartij waardoor deze kamer zeer veel lichtinval geniet.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en heeft de keuken veel bergruimte.

Middels een schuifpui heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen balkon waar u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten!!

Technische installaties:
Verwarming en warmwater d.m.v. een gasgestookte CV-combiketel uit 2006.
De elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar.

Isolatievoorziening:
De woning is voorzien van plafond-, vloer- en muurisolatie.
De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Grondsituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond.
De erfpacht is afgekocht tot 2054.

In de onderbouw bevindt zich nog een bij de woning behorende berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2006;
- Oppervlakte circa 80 m², inhoud circa 210 m³;
- Servicekosten € 115,- per maand;
- Lift is aanwezig;
- Voorzien van een intercom;
- Oplevering in overleg;

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.