Presentatie: Tugelaweg 16 A - AMSTERDAM

Gelegen in een modern appartementencomplex pal achter de Linnaeusstraat met entree aan de Tugelaweg. Dit appartement heeft een unieke (afgesloten) binnentuin voor de bewoners en biedt de mogelijkheid om de fietsen veilig te stallen in de eigen berging op de begane grond.

Het ruime 4-kamerappartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste etage van het appartementencomplex. Op loopafstand bevinden zich het Oosterpark, de winkels van de linaeusstraat, restaurantjes, de Dappermarkt en diverse gezellige horeca gelegenheden.

Indeling:
Via de gezamenlijk entree aan de zijgevel van het complex bereikt u via het trappenhuis met lift de galerij op de vierde verdieping. Eenmaal binnen gekomen komt u direct in de ruime hal terecht alwaar u toegang heeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet met fonteintje, een ruime berging (waar ook de Cv-installatie is gevestigd) en de zonnige woonkamer. Twee van de slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer met grote raampartij aan de voorzijde van de woning is gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang tot keuken met eethoek. Verder komt u via een openslaande deur, vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer, op het ruime balkon met vrij uitzicht, alwaar u heerlijk in de zon kunt vertoeven.

Afmetingen:
Woonkamer 5.75m x 5.20m
Keuken 2.10m x 6.50m
Slaapkamer I 2.80m x 4.30m
Slaapkamer II 2.25m x 4.30m
Slaapkamer III 2.93m x 3.50m
Badkamer 2.00m x 2.20m

Het appartement ligt centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum (circa 10 min.) en vlakbij de A10 via de S113. Tramlijn 3 en 9 stoppen om de hoek en ook het Muiderpoortstation en Amstelstation zijn dichtbij. Parkeergelegenheid is voor de deur middels een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1993;
- Woonoppervlakte circa 95 m2;
- Vloer is voorzien van onderhoudsvrij laminaat;
- Geheel geïsoleerd en kunststof buitenwerk;
- Ruime afgesloten berging op de begane grond;
- Verwarming en warmwater middels CV-installatie (2010);
- Zeer actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten € 135,= per maand;
- Erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2041;
- Oplevering in overleg;

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.