Presentatie: Paardenstraat 18 - AMSTERDAM

PAARDENSTRAAT 18 TE AMSTERDAM

Een zeer goed onderhouden studioappartement van circa 30 m2 met balkon op het westen gelegen aan de Paardenstraat 18. Het complex is gebouwd in 1984. De woning ligt op de eerste verdieping en is met de lift bereikbaar. De bijbehorende (fietsen)berging is gelegen op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex Paardenstraat 8-64. Het appartement heeft een leuk uitzicht op de binnentuin en is supercentraal gelegen.

Indeling:
De entree op de eerste verdieping, een hal met intercom, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Cv kast met combiketel (Intergas uit 2004). Een zonnige woon-slaapkamer aan de achterzijde met open keuken. De open keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De meterkast in de centrale hal heeft 4 groepen en een aardlekschakelaar. De individuele berging is in de onderbouw.

Dat is nog eens thuiskomen! Het appartement wordt zeer compleet opgeleverd. Met een compleet en netjes verzorgd interieur. Woonkamer met een zithoek, een luxe wandmeubel met daarin een 2-pers. bed en op maat gemaakte zonweringen (horizontale lamellen). De aparte keuken is voorzien van een barmeubel/ontbijthoek, magnetron, koel-vrieskast en afwasmachine. Ook is de badkamer voorzien van een recent aangeschafte was- droogcombinatie.

Buitenruimte:
Het balkon is gelegen aan de westzijde met uitzicht op de binnentuin met hardhouten tafel en stoelen.

Ligging:
Het complex ligt bijna aan het Rembrandtplein, tussen de Amstelstraat en de Amstel. In het kloppende hart van de stad met in de nabijheid een scala aan uitgaansgelegenheden, restaurants, winkels, musea, Waterlooplein, Stadhuis en opera, De Kleine Komedie en andere theaters, bioscopen etc. Een internationale en Amsterdamse sfeer bij elkaar, maar ook een dorpje in de stad. Aan de achterzijde is een rustige binnentuin waaraan voornamelijk kantoren liggen. Een tamelijk rustig voetgangersstraatje temidden van het aangename stadsgewoel. Verschillende tramlijnen stoppen vrijwel voor de deur.

Bergruimte:
(Fietsen)berging bevindt zich in de onderbouw.

Afwerkingsniveau, bijzonderheden en installaties:
De woning is keurig onderhouden en voorzien van onderhoudsvrij laminaat;
De gehele woning is in lichte kleurstellingen uitgevoerd;
De woning wordt compleet opgeleverd;
Cv installatie in 2004 vernieuwd en gemoderniseerd;
De opstelling van de badkamer is praktisch te noemen;
De meterkast beschikt over 5 groepen en een aardlekschakelaar;
De woonoppervlakte bedraagt circa 30 m2;
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De woning is gelegen op eigen grond;
De servicekosten bedragen € 68,72 per maand (exclusief stookkosten);
De aanvaarding is in overleg.

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.