Presentatie: IJburglaan 540 +PP - AMSTERDAM

Status: verkocht
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Woonoppervlakte: 215 m²
Inhoud: 675 m³
Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar: 2002
Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

Contact met de makelaar:

Reageer via e-mail
Zoekservice
Print
Terug naar overzicht

Overzicht

Omschrijving

Kenmerken

Foto's

Brochure

Kaart

Doorsturen

Reageer

Omschrijving
Schitterend maisonenette van maar liefst 215 m²... Volledige omschrijving

Schitterende maisonnette van maar liefst 215m² gelegen op de tweede en derde verdieping, met een zonnig balkon grenzend aan de riante living op de 2e verdieping en zeer ruim dakterras op de 3e verdieping. De woning wordt aangeboden inclusief een berging en afsluitbare garage in de onderbouw met plek voor maar liefst 2 auto’s (alles geheel inpandig). De woning kenmerkt zich door een zeer riante maatvoering, ruimtelijke indeling, een strakke, verzorgde afwerking en een fantastisch uitzicht. Door de hoge raampartijen is de lichtinval in de woning uitermate goed.

Ligging:
IJburg is de nieuwste stadswijk van Amsterdam. Een wijk op en aan het water, die de komende jaren nog volop in ontwikkeling is. Wie in IJburg besluit te gaan wonen, kiest voor wonen en recreëren in een uniek, waterrijk en kindvriendelijk gebied.
Dicht bij hartje Amsterdam, maar tegelijkertijd heerlijk buiten. Makkelijk bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Met goede uitvalswegen naar de ring A10. Met nu al volop voorzieningen op allerlei gebied en dat worden er alleen nog maar meer.
De woning is gelegen op het centraal gesitueerde haveneiland. Op haveneiland bevinden zich nagenoeg alle voorzieningen zoals winkels, leuke restaurants, cafés, scholen, kinderdagverblijven en het strand van Blijburg. Het winkelcentrum is zelfs aan de overzijde van de straat!
Wie kiest voor IJburg kiest voor goed en plezierig wonen.

Parkeren
De woning wordt aangeboden inclusief inpandige en afsluitbare garage met plek voor 2 auto’s. Op de openbare weg is voldoende ruimte tot betaald parkeren en onder het winkelcentrum aan de overzijde bevindt zich een grote ondergrondse parkeergarage.
LET OP: De parkeerplaats is te koop voor € 50.000,- EURO k.k. Deze prijs is niet opgenomen in de vraagprijs voor de woning. De parkeerplaats en woning kunnen niet los van elkaar verkocht worden.

Begane grond
Ruime entreehal met toegang tot het appartement (dat zich op de 2e en 3e verdieping bevindt) via het imposante trappenhuis.

Tweede verdieping
Vanuit de gang, waar zich de inpandige berging en het toilet bevinden, is het woongedeelte toegankelijk. Deze indrukwekkende ruimte is maar liefst 22 meter lang en ruim 3 meter hoog. De ruimte bestaat uit een riante living met een verdiepingshoge glazen raampartij en een prachtig eetgedeelte met een centraal geplaatste zeer strakke en van alle comfort voorziene keuken.

Ter hoogte van de keuken is een vide gelegen, hetgeen voor een prachtig ruimtelijk effect zorgt.

Grenzend aan de living bevindt zich een zonnig op het zuidwesten gelegen balkon toegankelijk via twee dubbele verdiepingshoge terrasdeuren.
Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot een zeer ruime logeer- c.q. werkkamer met eigen, compacte badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en vloerverwarming.
Over de gehele verdieping is een mooie eikenhouten vloer gelegd.

Derde Verdieping
Via het ruimtelijke en lichte trappenhuis is de slaapverdieping bereikbaar. De ruime overloop biedt via de vide zicht op het woongedeelte op de 2e verdieping en van hieruit is het riante dakterras (ca. 60m²) te bereiken.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapslaapkamers met beiden een prachtig weids uitzicht en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Ook op deze verdieping is een mooie eikenhouten vloer gelegd.

Onderbouw
De bij de woning behorende inpandige garage is in de onderbouw gelegen en is vanuit de gemeenschappelijke hal op de begane grond via een trap te bereiken.

Bijzonderheden:
- Fraaie eiken houten vloer.
- Verdiepingshoge ramen.
- Strakke, luxe keuken.
- een eigen parkeerbox in de onderbouw die ruimte biedt aan 2 auto's, welke te koop is voor € 50.000,- k.k.
- Twee badkamers voorzien van vloerverwarming.
- Zowel zonnig balkon (ca. 21 m²) op de 2e - en dakterras (ca. 60 m²) op de 3e verdieping.
- Horren voor alle ramen.
- Gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaars.

Postcode

: 1087 BT

Ligging

: Aan water,In woonwijk,Vrij uitzicht

Soort bouw

: Bestaande bouw

Inhoud

: 675 m³

Tuin

: Ja

Soort Tuin

: Zonneterras