Presentatie: Utrechtsedwarsstraat 32 A - AMSTERDAM

UTRECHTSEDWARSSTRAAT 32-A te AMSTERDAM

Op een unieke locatie in hartje centrum bieden wij aan een uitstekend onderhouden met licht overgoten twee kamer appartement van circa 60 m² . Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex direct om de hoek van de gezellige Utrechtsestraat op de eerste verdieping.

Indeling
Middels een gemeenschappelijk trappenhuis komt men op de eerste verdieping bij de entree van de woning. Een met licht overgoten woonkamer met een Frans balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning. De strakke half open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap, 1,5 spoelbak en een vaatwasser. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een design wastafel en betegeld tot aan het plafond. Verder is er een apart toilet, die bereikbaar is vanuit de hal en een ruime berging op de begane grond.

Gesitueerd in het stadsdeel Centrum, tussen de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht, nabij onder andere Carré, de Magere brug en het Amstelveld. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, restaurants, drinkgelegenheden, musea tot diverse culturele mogelijkheden.

Het openbaar vervoer is op loopafstand, de tram rijdt in de Utrechtsestraat en de metrohalte is op het Weesperplein. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.


Technische installaties
verwarming en warmwater d.m.v. een gasgestookte Cv -combiketel

Elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar.
Isolatievoorziening
De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Velzel VvE diensten Amsterdam. De servicekosten bedragen circa € 94,40 per maand.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999-2001
- Woonoppervlakte circa 60 m²;
- Inhoud circa 160 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Berging op de begane grond;
- Servicekosten circa € 94,40 per maand;
- Video-intercom aanwezig;
- Oplevering in overleg;



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief.

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.