Presentatie: Swammerdamstraat 19 Huis - AMSTERDAM

Wonen in de Swammerdamstraat, gelegen nabij de historische binnenstad van Amsterdam, betekent genieten van architectuur, theater, cultuur en winkelen. In dit renovatie project worden vier exclusieve stadsappartementen gerealiseerd, welke zijn gedetailleerd met de rijke historische accenten van de omliggende bebouwing. De stadsappartementen liggen op loopafstand van het Waterlooplein en de Amsterdamse grachten.

Het complex ligt in een rustige straat en een paar stappen verwijderd van de rivier De Amstel, door middel van een brug is de bruisende wijk “de Pijp” op een paar minuten loopafstand. Het Oosterpark ligt eveneens in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond : Een eigen entree. Hal met toilet en fonteintje. Een royale woonkamer van circa 75 m². Een opstelplaats voor een open keuken. Openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het Oosten. Achter in de tuin van circa 34 m² is nog een extra gebouw van circa 25 m². Dit bijgebouw beschikt over een eigen badkamer welke is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche hoek.

Souterrain : Middels een trap in de woonkamer komt men op de souterrainverdieping. Een ruime bemeten hal. Een werkkamer aan de voorzijde van het pand met een grote inloopkast. Een luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een aparte douche hoek. Een inpandige berging met wasmachine en drogeraansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de masterbedroom toegang heeft naar de tuin middels openslaande deuren. En een aparte ruimte voor de CV opstelling.

Technische installaties:
Verwarming en warm water door middel van gas gestookte Cv-combiketel.
Elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar.

Isolatievoorzieningen:
De woning is voorzien van plafond-, vloer- en muurisolatie.
De woning is voorzien van isolatieglas.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Het pand en de appartementen voldoen aan de strenge kwaliteitseisen van de Gemeente Amsterdam;
- Gesplitst in 2010;
- De koopakten zullen door de notaris worden opgesteld op basis van het KNB-model, aangevuld met de specifieke bepalingen voor deze woning;
- Project notaris Seinstra van Rooij notarissen;

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.