Presentatie: Zeedijk 32 B - AMSTERDAM

Zeedijk 32 B te Amsterdam

Ruim opgezet appartement in het gerestaureerde deel van de Zeedijk met aan de achterzijde schitterend uitzicht over deels de Oudezijds Voorburgwal en deels de Oudezijds Achterburgwal.
Wonen op deze locatie betekent wonen op een van de mooiste plekjes van de stad.

De locatie is absoluut uniek. De woning is gelegen in het stadsdeel Amsterdam Centrum tussen de Nieuwmarkt en de Prins Hendrikkade. Nabij het Centraal Station vanwaar u iedere gewenste plek kunt bereiken, de Dam met haar 2 grote winkelstraten, het IJ met het technisch museum Nemo, het Waterlooplein welke binnen enkele fietsminuten te bereiken is, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (S116).

Het 3-kamer appartement (1 slaapkamer) van circa 100 m² bevindt zich aan de achterkant van het complex, kijkt uit over prachtig water en is verdeeld over drie woonlagen.

Indeling:
Het appartement is verdeeld over drie woonlagen van het kleinschalige complex “Rottenest”. Vanuit de hal met video-intercom, zijn het toilet met fonteintje en de eetkeuken met lage ramen en uitzicht op de gracht te bereiken. De eetkeuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een ingebouwde afzuigkap met verlichting, een koelkast met vriescompartiment, een combi-oven een vaatwasser en veel bergruimte. Het balkon is op het westen met uitzicht op de gracht.

Via de vaste binnen trap bereikt men de tussen verdieping waar zich de woonkamer bevindt met een breedte van circa. 4 meter en een diepte van circa. 6 meter. De woonkamer met openslaande deuren op de gracht geeft de mogelijkheid om 's middags in de zon te zitten. Op deze laag zit tevens een berging met aansluitingen voor was- en droogmachine.

Vanaf de middelste woonlaag, bereikt men via de tweede binnentrap, de verdiepte parterre met een royale slaapkamer. Op deze woonlaag is tevens de badkamer gerealiseerd. De badkamer beschikt over een wastafel, een ligbad, een separate inloop douche en een tweede toilet. De gehele badkamer is betegeld met een witte tegel in groot formaat. Deze verdieping is deels gelegen onder waterniveau.

Bijzonderheden:
- Het kleinschalige complex is gebouwd in 2001;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 100 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Servicekosten € 122,= per maand;
- Video-intercom systeem aanwezig;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel;
- CV 2001;
- Optimaal geïsoleerd;
- Separate fietsenberging naast de entree;
- Oplevering in overleg;

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.