Presentatie: Huntum 51 B-C - Amsterdam Zuidoost

Dubbel woonhuis met twee aangrenzende garages en aan het water gelegen!

Riante moderne dubbele woning van circa 235 m2 woonoppervlakte gelegen aan het water in een rustige woonwijk grenzend aan een recent geheel vernieuwd park, inclusief twee separate garageboxen.

Bijzondere kenmerken in het kort van de woning zijn; royale dubbele living met half open woon- en bijkeuken, ruime entree, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Grote achtertuin van 150 m2 gelegen aan het water met uitzicht op het naastgelegen vernieuwde Bijlmerpark. Voortuinen grenzend aan gemeente groen, waardoor zeer veel privacy. Aangrenzend 2 garages met elektrische deuren waarvan 1 garage voorzien van water/stroom, verwarming en toegang tot de achtertuin, deze garages zijn apart te koop. Perceeloppervlakte van de 4 percelen tezamen: 361 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fontein, ruime hal met onderhoudsvrije plavuizenvloer,toilet, meterkast en berging van circa 6 m2 met Cv-ketel.
Woonkamer: Zeer riante living van circa 85 m2 met parket vloer, open haard, trap naar bovenverdieping en schuifpuien welke toegang geven tot de achtertuin.
Half open keuken: Ruime lichte eetkeuken met inbouwapparatuur (afwasmachine, 4-pits gastoestel, oven, combi-magnetron en afzuigkap (afvoer direct naar buiten), gescheiden door glazen wand van de woonkamer.
Aangrenzende ruime bijkeuken met wasruimte en 2e Cv-ketel.

Eerste etage:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers waarvan 1 met grote kastenwand en moderne badkamer met wastafel,toilet en douche.
Tweede ruime zit/slaapkamer met grote kastenwand die toegang geeft tot ruime master bedroom met 2e badkamer met wastafel, toilet en bad.

Tuin:
Ruime achtertuin van 150 m2 direct aan het water met uitzicht op een rustig gedeelte van het Bijlmerpark dat recent totaal vernieuwd is. De achtertuin is bereikbaar via de woning of de aangrenzende garage. Door een architect aangelegd met verschillende zitjes en terrassen, veel groen en privacy.

Omgeving:
Deze unieke ruime, lichte en zeer goed onderhouden woning gelegen aan het water en het Bijlmerpark is een aanrader voor wie van ruimte, water en groen houdt en het bezichtigen meer dan waard!. De 2 naastgelegen garages bieden de mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis. De zeer rustige en gewilde woonwijk Huntum heeft een gunstige ligging ten opzichte van het AMC ziekenhuis, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, Diemen, Amstelveen, Schiphol en de uitvalswegen A9, A2, A1 en ringweg A10. In de directe omgeving zijn talloze openbaarvervoer mogelijkheden waaronder het NS station Bijlmer. Naast de aanwezigheid van diverse sport- en recreatiemogelijkheden in het aangrenzende Bijlmerpark, liggen op fietsafstand de natuur- en recreatiegebieden Gaasperplas en Diemerbos. In de omgeving zijn verder diverse scholen en kinderopvang aanwezig.

Technische installaties:
De CV-installatie's zijn uit het jaar 2000 en worden jaarlijks onderhouden door een erkend installatiebedrijf. De elektrische installatie's zijn beiden voorzien van uitgebreide groepenkasten met aardlekschakelaar.

Isolatievoorziening:
De woning is geheel voorzien van dubbelglas en elektrisch bedienbare rolluiken

Maten:
Afmetingen woonkamer: circa 85 m²
Afmetingen keuken: circa 15 m²
Afmetingen slaapkamer 1: circa 11 m²
Afmetingen slaapkamer 2: circa 11 m²
Afmetingen slaapkamer 3: circa 17 m²
Afmetingen slaapkamer 4: circa 23 m²
Afmetingen zitkamer (eerste etage): circa 24 m²
Afmetingen badkamer(s): circa 4 en 6 m²
Afmetingen garage(s): circa 17 m²

Bijzonderheden:
- Bouwjaar is circa 1988;
- Woonoppervlakte circa 235 m² en inhoud circa 600 m³;
- Het perceeloppervlak bedraagt circa 361 m²;
- Erfpacht afgekocht tot 2038;
- De woning is voorzien originele parketvloeren;
- Geavanceerd alarmsysteem:
- Elektrische rolluiken;
- Dubbele bewoning of praktijk aan huis mogelijk;
- Diverse kabelaansluitingen en telefoonlijnen per woonlaag;
- Schitterende details en afwerking in en rondom de woning;
- de aangrenzende garages zijn separaat te verkrijgen voor een nader overeen te komen prijs.

Oplevering in overleg.

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.