Presentatie: Silodam 311 - AMSTERDAM

De Silodam is een appartementencomplex dicht bij het centrum van Amsterdam, ongeveer twee kilometer ten westen van het Centraal Station aan de zuidelijke IJ-oever. Het gebouw staat op het einde van een naar het noordwesten gerichte strekdam (circa 300 m), tussen de Houthavens en het IJ en heeft daarom naar twee kanten uitzicht op het water. In de rust van de negen etages ziet men uit over cruiseschepen en wat verder nog op het IJ vaart en dobbert. Om de mogelijkheid van het in de flat binnenvaren van grote schepen te voorkomen is in het IJ onder water een met boeien gemarkeerde dijk opgeworpen.

De Nieuwe silo ligt als derde op rij aan de Silodam op loopafstand van het Prinseneiland, Jordaan, Haarlemmerstraat/ -dijk, Noordermarkt en het Centraal Station. Ook het cultuurpark Westerpark ligt om de hoek met uiteenlopende faciliteiten als bioscoop en diverse horecagelegenheden.
De ringweg A-10 en de uitvalswegen zijn tevens snel en goed bereikbaar

Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 door het architectenbureau MVRDV. De Silodam staat in de Top 10 van mooiste plekken van Amsterdam en is inmiddels een toeristische trekpleister geworden.

Ongelooflijk mooi en uitzonderlijk licht appartement op de tweede etage van de Nieuwe Silo. De woning is volledig luxe afgewerkt en is klaar om direct bewoond te worden. De ruimte is fantastisch ingedeeld waardoor men optimaal kan genieten van het formidabele weidse uitzicht over de Oude Houthavens en ook het IJ.

Indeling:
Modern en strak 4-kamerappartement op de tweede verdieping. Gelegen aan het IJ met een magnifiek wijds uitzicht op de Houthavens. Toegang via een lift naar de 2e verdieping. Het appartement heeft geen drempels en is daardoor ook voor minder validen zeer goed bewoonbaar.

Kortom: Wonen op en aan het water nabij het hart van Amsterdam. De entree is middels een keurige ontvangsthal waarin een grote bergruimte is gemaakt voorzien van wasmachineaansluiting en elektra. Een apart toilet met fontein. Vanuit de hal is de ruim bemeten woonkamer bereikbaar. Hier bevindt zich de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft met toegang tot de met zon overgoten serre. Deze is nu deels in gebruik als werkkamer. Middels de hal heeft men toegang tot de beide slaapkamers. Beide slaapkamers hebben net als de woonkamer het schitterende uitzicht. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Naast de badkamer is er een ruime inloopkast. In de onderbouw heeft u de beschikking over een berging en een parkeerplaats. De parkeerplaats is onderdeel van het elektrische parkeersysteem van de Silodam is vanuit het appartement telefonisch te bedienen en oproepbaar.

Het appartement is voorbereid om aangesloten te worden op het snelle glasvezelnetwerk van de Silodam.

In de gehele woning (inclusief de serre) ligt een Amerikaans eikenhouten vloer.

Technische installaties:
Verwarming middels stadsverwarming.
Warmwater middels centrale voorzieningen
Uitgebreide elektrische installatie voorzien van een aardlekschakelaar.

Isolatievoorziening:
De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) “Vereniging van Eigenaars gebouw “De Silodam” aan de Westerdoksdijk te Amsterdam wordt professioneel beheerd door de NV Bank voor de Bouwnijverheid.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 2002;
• Woonoppervlakte circa 88 m2, inhoud circa 235 m3;
• Optimaal geïsoleerd;
• Intercominstallatie;
• Het complex is voorzien van een lift;
• Openslaande raampartijen over de volle breedte (bijna 8 meter) met weids uitzicht over de Oude Houthavens en het IJ;
• De bewoners kunnen gebruik maken van eigen aanlegsteigers onder het gebouw.
• Gemeenschappelijk terras aan het water (na 23.00 uur wordt het terras afgesloten);
• Berging in het souterrain;
• Servicekosten ca. € 150,07 per maand voor het appartement en ca. € 100,-- resp. € 98,-- per maand voor respectievelijk garage 3 en 2;
• Men dient 1 parkeerplaats over te nemen voor slechts € 25.000,-;
• Mogelijkheid tot het kopen van een 2de parkeerplaats;;
• Erfpacht afgekocht tot 2048;
• Oplevering in overleg.

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.