Presentatie: Iepenplein 78 b - AMSTERDAM

Licht 2-kamerappartement met balkon op het Zuid-Westen, in het prominente stadsdeel Oost-Watergraafsmeer!

De Indeling:
Begane grond: Afgesloten trapportiek met intercom, brievenbussen, trap, lift en toegang tot de berging.
4e verdieping: Entree via de hal welke toegang geeft aan de ruime woonkamer en open keuken aan de achterzijde van het appartement.
Door de ruime raampartij is er aan daglicht geen gebrek. De slaapkamer aan de achterzijde is zowel via de woonkamer als via de hal bereikbaar. In de slaapkamer is een mogelijkheid voor het creëren van een bergruimte. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een ligbad, een wastafel, de wasmachine aansluiting en een dakraam. Op de hal bevindt zich een apart toilet met fonteintje.

De Bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen tussen de Wibautstraat en de Linneausstraat. Beide (hoofd)wegen leiden naar de ringweg A10. Er zijn diverse opstapmogelijkheden voor het openbaarvervoer zoals: trams 3, 7, 9 en ook bussen 37, 22. Het Amstelstation bevindt zich op ongeveer 1 kilometer afstand.
Het Oosterpark draagt zijn steentje bij aan het groene aanzicht van Oost-Watergraafsmeer, welke slechts op 150 meter van deze woning is gelegen.

Technische installatie:
Blokverwarming en Warm water middels een centrale voorziening
De elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen op steenworp afstand van het Oosterpark en het Amstelstation;
- Het bouwjaar is circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 56 m² en inhoud circa 150 m³;
- Servicekosten circa € 220,= per maand, inclusief het voorschot stookkosten (teruggaaf circa €50,- per maand bij een één persoonshuishouden), verzekeringen en glazenwasser;
- Dubbele beglazing;
- Intercom aanwezig;
- Balkon op het Zuid-Westen;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg;

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.