Presentatie: Panamalaan 200 incl PP - AMSTERDAM

Op de 1e verdieping gelegen ruim en zeer licht 3-kamer hoekappartement met garage (mogelijkheid tot huren van een tweede parkeerplek), aparte berging op de begane grond en een zonnig balkon op het zuid-westen.

Bijzondere kenmerken in het kort van de woning zijn; Zeer goed onderhouden appartement, grote woonkamer (41m2) en de keuken is luxe uitgevoerd. Door de grote raampartijen valt veel licht naar binnen en heeft u een mooi en vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als aan de zijzijde. U kijkt uit op onder andere het Rietlandpark. Twee ruime slaapkamers, aparte inloopkast voor kleding en een aparte ruimte in de woning voor onder andere een wasmachine en een droger. Het huren van een 2de parkeerplek is mogelijk voor 130 euro per maand, deze parkeerplek ligt direct naast uw eigen parkeerplek.

Indeling:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de open keuken welke is voorzien van verschillende apparatuur zoals: een 4-pits inductie kookplaat, een RVS-spoelbak, een RVS-afzuigkap (Bosch), een vaatwasser (Siemens), ingebouwde oven met magnetron functie (Siemens) en een koel-/vrieskast (Siemens). De keuken is afgewerkt met een mooi natuurstenen aanrechtblad welke geheel onderhoudsvrij is. In de gehele woning ligt een houtenvloer.

De woning heeft twee slaapkamers, beiden voorzien van praktisch ingerichte en goed afgewerkte wandkasten. De kleine slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakt bureaublad welke ook te gebruiken is als commode. Vanuit de gang heeft u toegang tot een moderne badkamer, deze bestaat uit een inloop douche, een wastafel. Toiletruimte met fontein en een separate wasruimte/berging. Daarnaast is in de gang een extra inloopkast ingebouwd welke uitermate geschikt is voor het uithangen en opbergen van uw kleding.

Omgeving:
Vanuit de woning kijkt u uit op het groene Rietlandpark met onder andere een tennisbaan. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in de directe nabijheid van winkelcentrum Brazilië, Met de auto bent u binnen 5 minuten bij de Ring A-10. Alle voorzieningen die u zich kunt wensen zijn op een steenworp afstand gelegen, zoals basisscholen, een medisch centrum, kinderdagverblijven, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Het PR terrein Zeeburg ligt om de hoek, handig wanneer u visite wilt ontvangen en hen voordelig wilt laten parkeren. Slecht 1 tramhalte verwijdert van dit huis. Op zondag is het vrij parkeren in de buurt. Op 150 meter loopafstand ligt zowel tram 10 Centrum als tram 26 Amsterdam Centraal-IJburg.


Technische installaties en afwerkingsniveau:
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- mechanische ventilatie;
- moderne badkamer en keuken;

Maten:
Afmeting woonkamer: circa 41 m²
Afmeting slaapkamer 1: circa 12 m²
Afmeting slaapkamer 2: circa 8 m²
Afmeting badkamer: circa 5 m²
Afmeting balkon circa 8 m²

Aanvullende informatie:
- bouwjaar is circa 2000;
- keuken en badkamer uit 2004;
- woonoppervlakte circa 80 m² en inhoud circa 190 m³;
- erfpacht afgekocht tot 15 juli 2049;
- de woning is voorzien van eiken parketvloeren;
- videofoon;
- zeer hoogwaardige afwerking van het geheel;

Oplevering:
In overleg.

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.