Presentatie: Peppinghof 4 - ABCOUDE

Deze goed onderhouden twee onder éénkapwoning uit 1970 met een woonoppervlak van circa 200 m2, voldoet aan alle eisen en gemakken van deze tijd. De woning is gelegen aan een woonerf, op een rustige plek buiten de drukte van de stad, met ruime gratis parkeermogelijkheden. Alle voorzieningen zijn volop aanwezig, zoals sportfaciliteiten, aansluitmogelijkheden openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Binnen vijf (fiets)minuten bent u in het centrum van Abcoude. Het geheel is ideaal voor wie veel ruimte en stijl zoekt.

Indeling:
De entree is aan de voorzijde van de woning gelegen en komt uit in de hal met garderobe. De hal verleent toegang naar de ruime living met open keuken en het toilet. De woonkamer van circa 45 m2 heeft vele raampartijen en biedt plaats aan een ruime zithoek en eethoek. Via de woonkamer en de keuken is de tuin, met ochtend-, middag- en avondzon, te bereiken. De grote open lichte keuken met werkeiland biedt de perfecte combinatie tussen ruimte en hedendaagse luxe; met professioneel 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigschouw.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en badkamer. De moderne badkamer is afgewerkt met bijzonder tegelwerk en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Deze afdeling is zeer licht mede door zijn vele glaspartijen.

De tweede verdieping bevat onder andere twee slaapkamers, een was-/stookruimte en badkamer. De tweede badkamer is ook voorzien van fraai tegelwerk een ligbad, derde toilet en wastafel.

De achtertuin, is bereikbaar via de woning of via het brede pad gelegen naast de woning. De onderhoudsarme tuin bestaat uit een ruim terras en gezellige zithoek. De dubbele garage (5,62 m x 5,25 m) biedt ruimte aan twee auto’s met daarnaast een zee aan bergruimte.

Technische installaties:
Verwarming en warmwater d.m.v. een gasgestookte Cv-combiketel.
Elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar.

Isolatievoorziening:
De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Het perceeloppervlak bedraagt maar liefst 321 m2.
- De woning is in 1998 geheel gerenoveerd.
- Zeer luxe afwerking.

Oplevering in overleg.

© 2012 Emanuels Makelaardij B.V.