Amstelveen
Rambaldolaan 9

Vraagprijs: € 660.000,- k.k.

Maak afspraak

Amstelveen
Rambaldolaan 9

Hoogwaardig en compleet riant gezinshuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers m, voortuin en achtertuin op het westen. In een kindvriendelijke, groene omgeving vlakbij het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse Bos.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 148 m2
  • Inhoud 483 m3
  • Kamers 6

Hoogwaardig en compleet riant gezinshuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers m, voortuin en achtertuin op het westen. In een kindvriendelijke, groene omgeving vlakbij het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse Bos.

Ligging
Gelegen in de vriendelijke wijk Keizer Karelpark vlakbij het Stadshart van Amstelveen en gunstig ten opzichte van Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen, delicatessen en diverse kledingzaken zijn er meer dan 150 winkels in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Stadshart. Voor plezier, sport en ontspanning kun je terecht in het Amsterdamse Bos, of De Poel, allemaal ook op loopafstand. Er is volop aanbod van sportclubs en scholen met basis, middelbaar en speciaal onderwijs en vlakbij is het gezellige oude dorp met veel restaurants en terrasjes. Natuurlijk ligt het ook vlakbij Amsterdam.

Omschrijving
Geheel woonhuis van circa 145m2 verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping met voortuin op het oosten en achtertuin met achterom op het westen. De woning is goed onderhouden. Door de huidige bewoners is alles van top tot teen onder handen genomen en met liefde afgewerkt. Er is een goed doordachte indeling waarbij de zolderverdieping van bergruimte naar een bruikbare slaapkamer is getransformeerd met zowel aan de voor- en achterzijde een dakkapel, de keuken kan door de kopers zelf worden geplaatst op een plek naar keuze op de begane grond, de elektrische installatie en cv-installatie werken naar behoren. Verder is de woning afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer op de begane grond, gestucte en geschilderde wanden en plafonds, behoud van authentieke details, zoals glas in looddeuren, een sfeervolle openhaard. De achtertuin is in 2016 aangelegd onder tuinarchitectuur met stenen, grind, gras en voorzien van een berging en houten schuttingen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, wc, trap naar de eerste verdieping, trapkast, grote woonkamer met openhaard, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, aan de achterzijde is de oude opstelling van de keuken.

Eerste verdieping: overloop, trap naar de tweede verdieping, vier slaapkamers, moderne badkamer uit 2009 en apart toilet.

Tweede verdieping: bergruimte voorzien van cv-ketel en opstelling voor de wasmachine en wasdroger, tweede badkamer met douche, en grote slaapkamer.

Keuken
Deze kan door kopers worden geplaatst.

Sanitair
Begane grond: Toilet met wastafeltje.
Eerste verdieping: Badkamer voorzien van dubbele wastafel met spiegel, ligbad en handdoekradiator. Apart toilet met wastafeltje.
Tweede verdieping: tweede badkamer voorzien van wastafel met spiegel en inloopdouche.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (NEFIT, bouwjaar 2001);
Moderne elektrische installatie
Electra en water in tuin.

Bijzonderheden/kenmerken
Luxe gerenoveerd;
Zonnig en licht woonhuis;
Vijf slaapkamers;
Houten kozijnen deels voorzien van dubbelglas (achter, begane grond en de zolder hebben dubbelglas;
Eikenhouten lamelvloer;
Zonnige achtertuin gelegen op het westen met een achterom met een zonnescherm met knikarm;
Bouwjaar circa 1938.
*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
————————————————————————————————————————————–
Nice family home with spacious backyard !
Dreaming of a nice house in a wonderfully quiet and popular residential area, dont look any further!

Location
This house has a great location in a friendly neighborhood, near the center of Amstelveen. Here you will find numerous shops and terraces . On Friday , you can come here for the extensive weekly market . The old village of Amstelveen, recreational lake De Poel and the Amsterdamse Bos are within walking distance. The accessibility is excellent. The busstation of Amstelveen is within walking distance and in 2 minutes you can drive on highway A -9 towards Schiphol/Haarlem and Amsterdam.

The House:

Ground floor: The front yard leads you to the entrance / hallway. In the hall there is a toilet and stairs to the first floor. From the hall you enter the spacious and very bright living room, over the entire length of the house. The living room has large windows at the front and double doors to the backyard. The kitchen can be located near the garden access. The garden features a wooden shed.

First floor: The first floor is very practical. Here are 4 bedrooms (front and back). The bathroom is located in the middel and has a bath and two sinks the toilet is separate.

Second floor: The second floor is accessed via a staircase. This floor is divided into a bedroom, bathroom with shower and a place for the heating system and and connection for the washing machine/ dryer.

Details:
• Property is occupied and maintained properly for years,
• Partley double glazing
• Very pleasant environment
• Easily accessible , balmy by car or public transport
• Amsterdamse Bos and De Poel within a few minutes

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 148 m2
  • Inhoud 483 m3
  • Kamers 6

Algemeen

Adres
Rambaldolaan 9
Plaats
Amstelveen
Postcode
1185 JE
Soort
eengezinswoning
Status
Beschikbaar

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 660.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
483 m3
Bouwjaar
1938
Kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Afmetingen

Woonopp
148 m2
Perceel oppervlakte
141 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
gasboiler huur
Isolatievormen
dubbel glas