Amsterdam
Botterstraat 130

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Botterstraat 130

Comfortabel en rustig wonen en nog voor de zomer te betrekken. Dit zeer lichte en goed afgewerkte appartement biedt het allemaal: de rust van Amsterdam Noord en tegelijkertijd, op een afstand van slechts 10 minuten fietsen, het centrum van Amsterdam! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met 3 volwaardige slaapkamers en beschikt over een heerlijk zonnig balkon en een berging in de onderbouw.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort portiekflat
  • Woonopp 74 m2
  • Inhoud 235 m3
  • Kamers 4

Comfortabel en rustig wonen en nog voor de zomer te betrekken. Dit zeer lichte en goed afgewerkte appartement biedt het allemaal: de rust van Amsterdam Noord en tegelijkertijd, op een afstand van slechts 10 minuten fietsen, het centrum van Amsterdam! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met 3 volwaardige slaapkamers en beschikt over een heerlijk zonnig balkon en een berging in de onderbouw.

Ligging
De woning ligt in een rustige woonbuurt op slechts 10 minuten fietsen van de pont. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen winkelcentrum De Banne. Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad. Het veranderde de afgelopen jaren van een ruig en kaal havengebied naar een creatieve plek vol horeca en uitgaansgelegenheden, nieuwe woningbouwprojecten en hotels naast oude loodsen en havenkranen, het biedt volop ruimte voor jonge mensen met ideeën. Daarnaast is de woning gelegen in een zeer groene omgeving met ontsluiting via de Ring A-10, station Amsterdam-CS en binnenkort de Noordzuidlijn.

Omschrijving
Het gebouw is in de jaren zeventig opgeleverd. De woning heeft een oppervlakte van circa 76m2 en ligt op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer, loop je direct het balkon op waar je gemakkelijk kunt eten met vier personen. Het appartement is goed geïsoleerd (dubbele beglazing!). In de onderbouw is een aparte privé berging van circa 8m2 aanwezig.

Indeling
Gezamenlijke en keurig verzorgde hoofdentree op de begane grond met trappenhuis. Entree op de tweede verdieping, hal, meterkast, separaat toilet, keuken voorzien van inbouwapparatuur met aansluitend het tweede balkon, moderne badkamer, woonkamer, master bedroom, tweede- en derde slaapkamer.

Keuken
Moderne keuken met een zwart aanrechtblad en voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Separaat toilet met fontein.
Moderne ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkastje en een inloopdouche.
Al het sanitair is afgewerkt met zwarte vloer- en witte wandtegels. Aan de zijkant zijn de wasmachine en wasdroger

Installaties
Individuele Cv ketel;
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars “De Botter” te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door De Alliantie VVE Diensten. De servicekosten bedragen € 100,41 per maand. Het betreft een actieve vereniging met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Erfpacht
Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 2000 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 augustus 2055. De canon is afgekocht tot de datum van herziening.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is ideaal gelegen. Met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (S117). Buslijn 34, 37, 125 en 763 zijn op loopafstand gelegen. Het toekomstige eindstation van de Noord-zuidlijn, welke in 2017 gereed zal zijn, is op circa 5 fietsminuten gelegen. Vrij parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden/kenmerken
Geheel voorzien van dubbel glas;
Drie slaapkamers;
Energielabel C;
Erfpacht afgekocht tot 2055;
Geheel gerenoveerd;
De woning wordt verwarmd dmv een cv-ketel;
Berging gelegen in de onderbouw van ca. 8 m2;
Servicekosten bedragen € € 100,41 per maand, professioneel VVE beheer;
Woonoppervlak ca. 75 m2, totale buitenruimte ca. 7 m2;
Bouwjaar ca. 1967;
Oplevering in overleg.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort portiekflat
  • Woonopp 74 m2
  • Inhoud 235 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
Botterstraat 130
Plaats
Amsterdam
Postcode
1034 BV
Soort
portiekflat
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
235 m3
Bouwjaar
1967
Kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
74 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas
Isolatievormen
dubbel glas