Amsterdam
Buiksloterbreek 53

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Buiksloterbreek 53

Comfortabel en rustig wonen aan de Buiksloterbreek. Deze mooie en lichte hoekwoning biedt het allemaal: de rust van Amsterdam Noord en tegelijkertijd, op een afstand van slechts 10 minuten fietsen, het centrum van Amsterdam! Deze ruime woning met 4 slaapkamers heeft een grote tuin van circa 80 m2.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 130 m2
  • Inhoud 437 m3
  • Kamers 6

Comfortabel en rustig wonen aan de Buiksloterbreek. Deze mooie en lichte hoekwoning biedt het allemaal: de rust van Amsterdam Noord en tegelijkertijd, op een afstand van slechts 10 minuten fietsen, het centrum van Amsterdam! Deze ruime woning met 4 slaapkamers heeft een grote tuin van circa 80 m2.

Ligging
De woning ligt in een rustige woonbuurt op slechts 10 minuten fietsen van de pont. Dagelijkse boodschappen doe je in de winkelcentra De Banne of het Buikslotermeerplein. Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad. Het veranderde de afgelopen jaren van een ruig en kaal havengebied naar een creatieve plek vol horeca en uitgaansgelegenheden, nieuwe woningbouwprojecten en hotels naast oude loodsen en havenkranen, het biedt volop ruimte voor jonge mensen met ideeën. Het NDSM-terrein met horeca als Pllek, de IJ kantine en Noorderlicht.

Omschrijving
De woningen aan de Buiksloterbreek zijn centraal gelegen aan een prachtig park. De woning heeft een oppervlakte van circa 130m2 verdeeld over 3 woonlagen. Het perceeloppervlak is maar liefst 195 m2 en de garage aansluitend aan de tuin heeft een oppervlakte van 16 m2. Het gehele woonhuis is goed geïsoleerd en zeer goed onderhouden. De woonkamer is voorzien van een zithoek, zwevende houtkachel en eethoek. Vanuit de tuingerichte woonkamer is er door middel van een schuifpui de heerlijke zonnige tuin te betreden welke is gelegen op het zuiden! Hier kun je de gehele middag genieten van de zon. Op de begane grond is een keramische tegelvloer in houtlook met vloerverwarming.

Indeling
Begane grond:
Entree, garderobe, hal, keurig toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met aansluitend een ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning in een U-vormige opstelling. De woonkamer is voorzien van veel ruimte en in de uitbouw een daklicht! In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze ruimte enorm is. Via de schuifpui is er toegang tot de grote zonnige achtertuin met stenen garage. De tuin ligt op het zuiden, aan zon zal het niet ontbreken! De tuin is middels een houten hek afgesloten.

1e Verdieping:
Overloop met een ruime kast en toegang tot drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte. Aan de achterzijde van de woning zijn twee volwaardige kinderkamers.

2e Verdieping:
Op deze etage is er een ruime overloop, een vierde slaapkamer met een balkon op het westen. Tevens bevindt zich hier de was-/stookruimte met CV-combiketel en is er een aparte douche en wastafel.

Keuken
De keuken is voorzien van een extra breed 5-pits gasfornuis/oven met wokbrander (Solitaire (Bosch)), 2x koel- vriescombinatie (side by side), inbouw vaatwasser en inbouw combi-magnetron (Bosch).

Sanitair
Separaat toilet met fontein op de begane grond.
Moderne ruime badkamer witte betegeling en deels mozaïek tegels in diverse blauw tinten en voorzien van inloop douche, wasmeubel, ligbad en hangend closet. Op de tweede verdieping is een aparte douche met wasmeubel.

Installaties
CV-combiketel (Remeha Calenta 40c (HR); dec 2011)
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie.

Erfpacht
Het woonhuis staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 1966 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 december 2042. De canon is afgekocht tot de datum van herziening.

Auto en openbaar vervoer
De woning is ideaal gelegen. Met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (S117). Buslijn 34, 35 en 394 zijn op loopafstand gelegen. Het eindstation van de Noord-zuidlijn is op circa 10 fietsminuten gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1993
– Woonoppervlak ca. 130m2
– Perceeloppervlak ca. 195 m2
– Grote tuin met toegang naar de garage
– Erfpacht afgekocht tot 15 december 2042
– Oplevering in overleg

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 130 m2
  • Inhoud 437 m3
  • Kamers 6

Algemeen

Adres
Buiksloterbreek 53
Plaats
Amsterdam
Postcode
1034 XD
Soort
eengezinswoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
437 m3
Bouwjaar
1993
Kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Afmetingen

Woonopp
130 m2
Perceel oppervlakte
195 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel type
Remeha Calenta HR
Isolatievormen
dubbel glas, volledig geïsoleerd