Amsterdam
Buiksloterbreek 54

Vraagprijs: € 600.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Buiksloterbreek 54

Deze perfect afgewerkte, geschakelde twee-onder-een-kapwoning ademt luxe en comfort. De woning ligt in een rustige, groene omgeving heeft maar liefst vier slaapkamers, een garage, een riante zonnige achtertuin en een dakterras.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 131 m2
  • Inhoud 434 m3
  • Kamers 6

Deze perfect afgewerkte, geschakelde twee-onder-een-kapwoning ademt luxe en comfort. De woning ligt in een rustige, groene omgeving heeft maar liefst vier slaapkamers, een garage, een riante zonnige achtertuin en een dakterras.

Ligging

De woning ligt in een rustige woonbuurt aan het Buiksloterbreekpark op slechts 10 minuten fietsen van de pont. Amsterdam Centraal is in 14 minuten met de fiets bereikbaar. Buslijnen zijn op loopafstand. Het metrostation Amsterdam Noord bevindt zich op 6 minuten fietsen. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in de winkelcentra De Banne of het Buikslotermeerplein. Amsterdam Noord is volop in ontwikkeling. Men vindt er uitstekende horeca en uitgaansgelegenheden zoals Het NDSM-terrein met horeca als Pllek, de IJ kantine en Noorderlicht. De ruim opgezette groene omgeving biedt de mogelijkheid om te wandelen, te sporten en de natuur te ontdekken.

Begane grond
Hier bevindt zich de entree, een ruime hal met garderobe, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De meterkast en de open trap naar de eerste verdieping zijn hier ook te vinden. De lichte marmeren vloer in de hal loopt naadloos over in de woonkamer. Het geheel is afgewerkt met strakke wanden en plafonds.

Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. De muren zijn tot aan het plafond betegeld. Het geheel is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken. De kamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen die reiken van het plafond tot aan de vloer. In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een lichtkoepel over de gehele breedte, waardoor deze ruimte enorm is. De schuifdeuren geven toegang tot de gerieflijke beschutte tuin. De marmeren vloer geeft deze ruimte een luxe uitstraling. Inbouwspots en inbouw-audioboxen maken deze ruimte compleet. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In het tuingerichte gedeelte is plaats voor de zithoek. In de nabijheid van de keuken is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

Keuken
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en staat in open verbinding met de woonruimte. Een brede raampartij zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Het moderne keukenblok heeft strakke witte fronten. Er is meer dan voldoende kastruimte. Verder vindt u vindt u hier een (inductie) kookplaat met afzuigkap, een magnetron op ooghoogte, een oven, een koel-vriescombinatie en afwasmachine. De marmeren vloer loopt vanuit de woonkamer in de keuken door. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping
Via een open trap komt men op de eerste verdieping. Ook op deze verdieping vindt u strak afgewerkte muren en plafonds. Op de vloer ligt linoleum/marmoleum, dit is een duurzaam en milieuvriendelijk materiaal, dat naadloos over de hele verdieping doorloopt. Hier is toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een extra opbergkast. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis, deze loopt over de hele breedte van de woning en heeft door de raampartijen een mooie lichtinval. In deze slaapkamer zijn twee vaste inbouwkasten met schuifdeuren van melkglas aanwezig. Aan de achterzijde van het huis zijn de twee andere slaapkamers gesitueerd. Een van de kamers heeft eveneens een vaste kastenwand van melkglas. Ook deze verdieping wordt verwarmd via vloerverwarming.

De badkamer
De badkamer is een plaatje! Ook deze ruimte is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-wit kleurstelling. Er is voldoende natuurlijk licht. Men vindt er een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels met verwarmde spiegels, een hangend closet en bidet. Verwarming komt via de vloer en het plafond. Ook in deze ruimte is een audio-installatie te vinden. Een ruimte om heerlijk te relaxen!

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, Hier is een vierde slaapkamer te vinden. Vanzelfsprekend kan deze ruimte ook als werk- of atelierruimte worden gebruikt. Het zou mogelijk zijn op deze verdieping nog een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook deze verdieping is heerlijk licht door de verschillende raampartijen. Een openslaande deur geeft toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde heeft deze ruimte een raam met een Frans balkon.

Tuin
De woning heeft een onderhoudsarme tuin. Deze is betegeld en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Er kunnen loungeplekken worden gerealiseerd waar het in de zomer heerlijk toeven zal zijn. De tuin is met een houten schutting aan één kant en aan de andere kant een haag afgeschermd van de buren. Achter wordt hij afgesloten met een smeedijzeren hek en hoge groene haag. In de tuin bevindt zich ook een houten tuinhuis en een deur die toegang geeft tot de garage. De ingang van de garage is via de achterzijde van de woning bereikbaar.
Installaties CV-combiketel (Remeha Calenta 40c (HR); dec 2015)
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar en 380 volt voor de keukenapparatuur;
Mechanische ventilatie;

Erfpacht
Het woonhuis staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 1966 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 december 2042. De vaste canon is € 2.449,95 per jaar en fiscaal aftrekbaar.

Auto en openbaar vervoer
De woning is ideaal gelegen. Met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (S117). Buslijn 34, 35 en 394 zijn op loopafstand gelegen. Het eindstation van de Noord-zuidlijn is op circa 10 fietsminuten gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1993
– Woonoppervlak ca. 131m2
– Perceeloppervlak ca. 179 m2
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming
– Grote tuin met toegang naar de garage
– Erfpacht € 2.449,95 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
– Oplevering in overleg

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 131 m2
  • Inhoud 434 m3
  • Kamers 6

Algemeen

Adres
Buiksloterbreek 54
Plaats
Amsterdam
Postcode
1034 XD
Soort
eengezinswoning
Status
Beschikbaar

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
434 m3
Bouwjaar
1993
Kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Afmetingen

Woonopp
131 m2
Perceel oppervlakte
179 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas, volledig geïsoleerd