Amsterdam
Entrepotdok 197

Vraagprijs: € 680.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Entrepotdok 197

Op één van de TOPLOCATIES van Amsterdam is dit exclusieve en ruime appartement te vinden. Een prachtig uitzicht, een lift, (drie) slaapkamers, een ruime badkamer, in het door Liesbeth van der Pol ontworpen bijzondere gebouw “Aquartis”. Een appartement waarbij grote privacy in het centrum van Amsterdam dus toch mogelijk is. Een van de toplocaties van Amsterdam, met vrij uitzicht over Artis, richting het IJ en het Tropenmuseum.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 102 m2
  • Inhoud 336 m3
  • Kamers 4

Op één van de TOPLOCATIES van Amsterdam is dit exclusieve en ruime appartement te vinden. Een prachtig uitzicht, een lift, (drie) slaapkamers, een ruime badkamer, in het door Liesbeth van der Pol ontworpen bijzondere gebouw “Aquartis”. Een appartement waarbij grote privacy in het centrum van Amsterdam dus toch mogelijk is. Een van de toplocaties van Amsterdam, met vrij uitzicht over Artis, richting het IJ en het Tropenmuseum.

Ligging:
De ligging is absoluut uniek te noemen. U bent op loopafstand van alles wat Amsterdam heeft te bieden: het Waterlooplein, de Dappermarkt, De Stopera en de Hermitage en tal van bijzondere en leuke winkeltjes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen met de auto bent u via de uitvalswegen Piet Heijntunnel, Weesperstraat of de IJ-tunnel binnen no-time op de Amsterdamse Ring A-10. In de directe omgeving, onder meer in het Muziektheater, zijn openbare parkeergarages met een grote capaciteit. Op straat is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid. Tram- en bushaltes en het metrostation bij het Waterlooplein zorgen voor uitstekende aansluitingen op het Amsterdamse openbaar vervoersnetwerk. Het Centraal Station van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen of een kwartiertje lopen.

Omschrijving:
Het betreft een appartement met zicht aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van het gebouw op de 8e verdieping. Het totale netto woonoppervlak is circa 102 m2 exclusief de loggia van circa 8 m2. Slechts 2 appartementen in het complex hebben een zijraam op het westen, waar dit er één van is. Het appartement is bereikbaar via een ruime toegangshal en een trappenhuis met beklede trappen en natuurstenen vloeren. Tevens is er een lift, welke uitkomt op de verdieping van het appartement. Het appartement ligt geheel vrij voor, achter en zijkant met een loggia op het zuiden.

Indeling:
ruime, representatieve toegangshal met intercom-video-installatie, toegang tot het trappenhuis en de lift naar de etages.
De woning:
entree met meterkast, garderobe, toegang tot het toilet met fonteintje, bergkast met aansluitingen voor het witgoed, een extra bergkast, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken en loggia. Via de woonkamer is slaapkamer nummer drie en de badkamer bereikbaar. Op de gehele verdieping zijn de muren en plafonds strak afgewerkt en op de vloer ligt hoogwaardig laminaat. Via een schuifwand in de living komt u op de loggia. Hier heeft u een fantastisch uitzicht over de omgeving. Via een harmonicasysteem kunnen de ramen helemaal worden geopend. In alle slaapkamers komt door de brede raampartijen voldoende daglicht naar binnen. In de ruime lichte keuken is alle moderne apparatuur aanwezig en er is voldoende kastruimte. In de badkamer vindt u een ligbad, een tweede zwevend toilet, een inloopdouche, designradiator en een wastafel met spiegel.

U heeft verder de beschikking over een fietsenberging en er is een gemeenschappelijke binnentuin.
Installaties:
• Bij de centrale entree is een video intercom aanwezig;
• Verwarming en warmwater middels de Cv ketel;
• Zeer uitgebreide groepenkast ten behoeve van de elektra;

Gebouw:
Het complex “Aquartis” is een voormalige Amsterdamse Kolenopslag. Aquartis is een krachtig gebouw met een specifieke ‘kadesfeer’ en is in 2001 opgeleverd aan de bewoners.

Isolatievoorziening:
De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Eigendomssituatie:
Het appartement is belast met erfpacht. De canon is afgekocht voor het lopende tijdvak. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De canon en de voorwaarden zijn voor het eerst te herzien per 1 mei 2049. De canon is afgekocht tot en met 1 mei 2049.

Vereniging van eigenaren:
Vereniging van Eigenaren Aquartis te Amsterdam. De administratie en het technisch onderhoud gedaan door wordt gevoerd door Newomij VvE Beheer B.V., 020-6732332, info@newomij.nl; De servicekosten bedragen € 274,41 per maand. Het betreft een zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren

Kenmerken:
• Exclusief appartement op een toplocatie;
• Veel privacy en schitterend uitzicht over de omgeving;
• Gelegen in stadsdeel Centrum met alles wat Amsterdam te bieden heeft op loopafstand;
• Uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer;
• Betaald openbaar parkeren of via vergunningenstelsel. Separate fietsenberging;
• woonoppervlakte circa 102 m², inhoud circa 336 m³;
• bouwjaar 2001;
• erfpacht afgekocht tot 1 mei 2049;
• mechanische ventilatie, lift, volledig geïsoleerd;
• WOZ waarde € 723.000,=;
• energielabel C.

Klik door naar onze site voor de volledige brochure met meer foto’s en plattegrond!

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 102 m2
  • Inhoud 336 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
Entrepotdok 197
Plaats
Amsterdam
Postcode
1018 AD
Soort
bovenwoning
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 680.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
336 m3
Bouwjaar
2001
Kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
102 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
volledig geïsoleerd