Amsterdam
George Ortonpad 4

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
George Ortonpad 4

Ideale eengezinswoning met een achtertuin op het zuidwesten, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de woonwijk “Baron de Coubertin”. Comfortabel en rustig wonen maar ook binnen no-time in de binnenstad.
De rust van Amsterdam Noord en tegelijkertijd, op een afstand van slechts een kwartiertje fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op een zeer geliefde locatie nabij het winkelcentrum “Banne Centrum” en “Boven IJ” met meerdere scholen in de buurt en de haltes van het openbaar vervoer op korte loop afstand. De oprit naar de Ringweg A10 is vlakbij. Gratis parkeren voor de deur.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 91 m2
  • Inhoud 304 m3
  • Kamers 4

Ideale eengezinswoning met een achtertuin op het zuidwesten, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de woonwijk “Baron de Coubertin”. Comfortabel en rustig wonen maar ook binnen no-time in de binnenstad.
De rust van Amsterdam Noord en tegelijkertijd, op een afstand van slechts een kwartiertje fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op een zeer geliefde locatie nabij het winkelcentrum “Banne Centrum” en “Boven IJ” met meerdere scholen in de buurt en de haltes van het openbaar vervoer op korte loop afstand. De oprit naar de Ringweg A10 is vlakbij. Gratis parkeren voor de deur.

Ligging
Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad. Het veranderde de afgelopen jaren van een ruig en kaal havengebied naar een creatieve plek vol horeca en uitgaansgelegenheden, nieuwe woningbouwprojecten en hotels naast oude loodsen en havenkranen, het biedt volop ruimte voor jonge mensen met ideeën. Daarnaast is de woning gelegen in een zeer groene omgeving met ontsluiting via de Ring A-10, station Amsterdam-CS en de Noordzuidlijn.

Begane grond
Kleine voortuin met berging en entree naar de woning, hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en zeer royale tuingerichte woonkamer met een semi open keuken. Het zicht op de achtertuin is optimaal en is gelegen op het zuidwesten. De woning geniet door de grote raampartijen veel lichtinval. De woning heeft een heerlijke achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de twee andere aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en een tweede toilet.

Keuken
De eenvoudige keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser en oven.

Erfpacht
De woning is belast met erfpacht. De canon is afgekocht voor het lopende tijdvak. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 zijn van toepassing. De canon en de voorwaarden zijn voor het eerst te herzien per 31 mei 2044.

Bereikbaarheid
Met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10. Buslijn 37 en 125 en 763 zijn op loopafstand gelegen. Het eindstation van de Noord-Zuidlijn is op circa 5 fietsminuten gelegen.

Bijzonderheden
Individuele CV ketel;
elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Bouwjaar 1995;
Geheel voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd;
Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2044;
De woning heeft een oppervlakte van circa 91 m2.
Vloerverwarming op beide etages.
Keuken en badkamer uit 2017
Elektrische Rolluiken aan de achterzijde

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 91 m2
  • Inhoud 304 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
George Ortonpad 4
Plaats
Amsterdam
Postcode
1034 WN
Soort
eengezinswoning
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
304 m3
Bouwjaar
1995
Kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
91 m2
Perceel oppervlakte
95 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas