Amsterdam
Hilversumstraat 185

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Hilversumstraat 185

Ideale eengezinswoning met een tuin op het zuidwesten in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Comfortabel en rustig wonen en nog voor de zomer te betrekken.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 105 m2
  • Inhoud 339 m3
  • Kamers 4

Ideale eengezinswoning met een tuin op het zuidwesten in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Comfortabel en rustig wonen en nog voor de zomer te betrekken.

De rust van Amsterdam Noord en tegelijkertijd, op een afstand van slechts 10 minuten fietsen, het centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op een zeer geliefde locatie nabij het winkelcentrum “het Waterlandplein” en “Boven IJ” met meerdere scholen in de buurt en de haltes van het openbaar vervoer op korte loop afstand. De oprit naar de Ringweg A10 is vlakbij. Gratis parkeren voor de deur.

Ligging
Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad. Het veranderde de afgelopen jaren van een ruig en kaal havengebied naar een creatieve plek vol horeca en uitgaansgelegenheden, nieuwe woningbouwprojecten en hotels naast oude loodsen en havenkranen, het biedt volop ruimte voor jonge mensen met ideeën. Daarnaast is de woning gelegen in een zeer groene omgeving met ontsluiting via de Ring A-10, station Amsterdam-CS en binnenkort de Noordzuidlijn.

Begane grond
Kleine voortuin met entree naar de woning, hal met garderobekast, meterkast, toilet, zeer royale tuingerichte woonkamer met een trap naar de eerste verdieping. Het zicht op de achtertuin is optimaal en is gelegen op het zuidwesten. De woning geniet door de grote raampartijen over veel lichtinval. De woning heeft een riante achtertuin op het zuidwesten van 20 meter diep en een stenen berging.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een klein balkon, de tweede slaapkamer is aan de voorzijde en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Twee kamers waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een tweede dakkapel met c.v.-ruimte en met wasmachineaansluiting en bergruimte onder de schuine kap. De voorkamer is te gebruiken als slaapkamer en is voorzien van Velux dakramen.

Keuken
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser en een koel- en vrieskast.

Erfpacht
De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam waarop de Algemene Bepalingen van 1966 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden in 2035. De canon is afgekocht tot de datum van herziening.

Bereikbaarheid
Met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10. Buslijn 33 en 37 en 761 zijn op loopafstand gelegen. Het toekomstige eindstation van de Noord-Zuidlijn, welke in juni 2018 gereed zal zijn, is op circa 5 fietsminuten gelegen.

Bijzonderheden:
Individuele CV ketel;
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Bouwjaar 1986;
Geheel voorzien van dubbel glas en goed geisoleerd;
Erfpacht afgekocht tot 2035;
De woning heeft een oppervlakte van circa 105 m2;
Het huis is goed geïsoleerd (dubbele beglazing);
Kamerbreed zonnescherm.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 105 m2
  • Inhoud 339 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
Hilversumstraat 185
Plaats
Amsterdam
Postcode
1024 MA
Soort
eengezinswoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
339 m3
Bouwjaar
1986
Kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
105 m2
Perceel oppervlakte
158 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas