Amsterdam
Kromme-Mijdrechtstraat 71hs

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Kromme-Mijdrechtstraat 71hs

Prachtig en goed onderhouden driekamer appartement gelegen op de begane grond met twee slaapkamers, berging en een riante zeer zonnige tuin. De efficiënt ingedeelde woning met veel licht is gelegen in een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige straat, vlakbij de Pijp en het Centrum, om de hoek bij de Amstel en het Martin Luther Kingpark. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd met een uitbouw aan de tuinzijde.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort benedenwoning
  • Woonopp 75 m2
  • Inhoud 239 m3
  • Kamers 4

Prachtig en goed onderhouden driekamer appartement gelegen op de begane grond met twee slaapkamers, berging en een riante zeer zonnige tuin. De efficiënt ingedeelde woning met veel licht is gelegen in een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige straat, vlakbij de Pijp en het Centrum, om de hoek bij de Amstel en het Martin Luther Kingpark. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd met een uitbouw aan de tuinzijde.

Ligging
Gesitueerd in stadsdeel Zuid, aan de rand van de Rivierenbuurt, vlakbij het Martin Luther Kingpark en de Amstel. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels en gezellige horeca en de nabijheid van de A-10 en openbaar vervoer voorzieningen. In de Rijnstraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, diner of lunch. In de zomer kunt u om de hoek genieten van het rondreizend festival De Parade. De Pijp met de Albert Cuypmarkt en De Utrechtsestraatbuurt zijn op 10 minuten loop en 5 minuten fietsafstand gelegen.

Omschrijving
Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een netto vloeroppervlak van circa 77m2. Het appartement beschikt thans over een woonkamer met zijkamer, twee slaapkamers en een unieke tuin met de hele dag zon van circa 74 m2, met een separate schuur van circa 6m2 . Het appartement is voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas, paneeldeuren en een eiken parketvloer.

Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, hoofdslaapkamer met inbouwkast, toilet en bergkast, woonkamer met zijkamer aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot een tweede slaapkamer.

Keuken
Moderne lichte openkeuken met een houten natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. Voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat met RVS achterwand, afzuigkap, wasmachine, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer.

Sanitair
Separaat zwevend toilet met wastafelmeubel.
Badkamer met een antraciet tegelvloer en witte wandtegels, voorzien een ligbad, wasmeubel en handdoekenradiator.

Installaties
In de zijkamer is de opstelling voor de wasmachine- en droger;
Verwarming en warmwater middels cv ketel;
Moderne elektrische-installatie met aardlekschakelaar;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Kromme Mijdrechtstraat 43-91`te Amsterdam. De administratie wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 46,82 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Erfpacht
Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 31 maart 2057. De canon is AFGEKOCHT voor het huidige tijdvak.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-109 en S-110). Op loopafstand zijn tramlijnen 4, en 12 en buslijn 62, 65, 245 en 754 te bereiken. Het NS station Amsterdam Amstel en Rai zijn op circa 5 minuten afstand gelegen. Parkeren door middel van vergunningensysteem.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd appartement;
Twee slaapkamers;
Diepe achtertuin met in de lente en zomer de hele dag zon;
Eikenhouten parketvloer;
Paneeldeuren;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Inbouwkasten;
Erfpacht afgekocht;
Bouwjaar circa 1926.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort benedenwoning
  • Woonopp 75 m2
  • Inhoud 239 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
Kromme-Mijdrechtstraat 71hs
Plaats
Amsterdam
Postcode
1079 KS
Soort
benedenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
239 m3
Bouwjaar
1926
Kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Afmetingen

Woonopp
75 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas HR
Isolatievormen
dubbel glas