Amsterdam
Oosterlengte 8

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Oosterlengte 8

Deze royale, nette eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt in een autoluwe, kindvriendelijke wijk. De diepe achtertuin van ruim 60 m2 met schuur grenst aan openbaar groen en is dus zeer rustig gesitueerd en biedt veel privacy.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 113 m2
  • Inhoud 442 m3
  • Kamers 6

Deze royale, nette eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt in een autoluwe, kindvriendelijke wijk. De diepe achtertuin van ruim 60 m2 met schuur grenst aan openbaar groen en is dus zeer rustig gesitueerd en biedt veel privacy.

Ligging:
Gelegen buiten de drukte, tussen het groen, het water en de vogels op maar 15 minuten fietsen van -en naar het pontje. Vanaf het pontje bent u nog maar 5 minuten verwijderd van het Centrum. Het filmmuseum Eye, de A’DAM toren en de Tolhuistuin liggen naast het pontje. Het NDSM terrein, een hotspot met creatieve bedrijven, festivals en restaurants liggen op 10 minuten fietsen. Voor nog meer groen en recreatie kunt u ook nog naar het nabijgelegen Twiske. Thuisblijven en genieten van de zon in uw eigen tuin kan natuurlijk ook!

Indeling:
Entree, nette hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woonkamer. In de tuingerichte woonkamer zorgt de grote raampartij aan de achterzijde voor een ruimtelijk en licht gevoel. In de doorloop naar de keuken tref je een tussenhal, vanwaar je toegang krijgt tot de cv-ketel en het toilet met fonteintje.
Achter de doorloop bevindt zich de keuken. In deze ruimte bevindt zich de eettafel en deze ruimte is hiermee dé centrale plek waar je eet, kletst, huiswerk maakt, werkt of samen de thee of koffie drinkt. Het grote raam aan de voorzijde verzorgt een optimale inval van daglicht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop (voorzien van twee kasten), vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer biedt ruimte aan het tweede toilet, opstelplaats voor de wasmachine, een douchecabine en de wastafel. Op de overloop tref je tevens twee bergkasten aan.

Tweede verdieping
Via een losse steektrap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin:
Deze heerlijke (achter) tuin op het zuidoosten geeft u het hele jaar een vakantiegevoel en dat zorgt ervoor dat de woonervaring compleet is. In deze tuin is er volop ruimte voor het gezin en/of familie en vrienden. Hier kunt u na een lange (werk)dag nog even genieten van een drankje, terwijl de zon langzaam ondergaat. De achtertuin komt uit op openbare groenvoorzieningen waardoor extra privacy is ontstaan met een parkachtige indruk. Grenzend aan de woning bevindt zich de ruime, aangebouwde berging. Hierdoor blijft de tuin ruim en overzichtelijk!

Keuken:
Nette keuken met werkblad van graniet, oven, afzuigkap, betegelde achterwand en veel lichtinval door de grote raampartij.

Sanitair:
BG: toilet met fontein.
Eerste verdieping: Nette badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting op de eerste verdieping.

Installaties:
CV-installatie : (Vaillant eco TECplus CW4, bouwjaar mei 2014). Laatste onderhoud in november 2017 uitgevoerd.

Auto en openbaar vervoer:
De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S116 en S117). Er zijn diverse openbaar vervoerhaltes nabij (o.a. buslijnen 34, 36 en 125). Parkeren is gratis. De metro van de Noord-Zuidlijn, met een halte op 5 min. fietsafstand, zal medio 2018 gaan rijden. Voldoende parkeer gelegenheden in de wijk.

Eigendomssituatie:
Het woonhuis staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 1966 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 31 maart 2026. De canon is afgekocht tot de datum van herziening. (WOZ-waarde 2014 €233.500,-).

Bijzonderheden/kenmerken:
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 113 m2
Overig inpandige ruimte: 7 m2
Isolatie: dubbel glas, dak en spouwisolatie. De kruipruimte is geïsoleerd t.b.v. een warmere vloer.
Verwarming: C.V.-Ketel
Warm water: C.V.-Ketel
Erfpacht: afgekocht tot 31.03.2026
Oplevering in overleg.
Energielabel: C

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 113 m2
  • Inhoud 442 m3
  • Kamers 6

Algemeen

Adres
Oosterlengte 8
Plaats
Amsterdam
Postcode
1034 KZ
Soort
eengezinswoning
Status
Beschikbaar

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
442 m3
Kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Afmetingen

Woonopp
113 m2
Perceel oppervlakte
131 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel type
Vaillant CW4