Amsterdam
Van Hogendorpstraat 146III

Vraagprijs: € 565.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Van Hogendorpstraat 146III

In de zeer gewilde Westerpark-/Staatsliedenbuurt is dit fantastische gerenoveerde (2018) dubbele bovenhuis te koop. De woning telt twee fraaie, lichte verdiepingen en een dakterras.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort maisonnette
  • Woonopp 89 m2
  • Inhoud 281 m3
  • Kamers 5

In de zeer gewilde Westerpark-/Staatsliedenbuurt is dit fantastische gerenoveerde (2018) dubbele bovenhuis te koop. De woning telt twee fraaie, lichte verdiepingen en een dakterras.

Ligging
De Van Hogendorpstraat is gelegen in de Westerparkbuurt/Staatsliedenbuurt, stadsdeel West. De buurt is zeer geliefd en op loopafstand gelegen van diverse gezellige cafés met fijne terrassen, bijzondere restaurants en een diversiteit aan winkels. Om de hoek vind je twee supermarkten. In het nabijgelegen Westerpark is volop gelegenheid om te recreëren.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. In de nabije omgeving zijn verschillende openbaar-vervoerslijnen (tramlijn 3) en uitvalswegen (S101, S102). te vinden. Binnen tien minuten fietsen bent u bij het Centraal Station of in de Jordaan. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (parkeren tegen betaling en/of middels vergunningstelsel).

Indeling
Via de gerenoveerde hal bereikt men op de tweede verdieping de woning.

Derde verdieping
De houten trap geeft toegang tot de overloop op de derde verdieping. Hier vindt men de ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger, in deze ruimte ook de meters van de nutsvoorzieningen, het separate toilet, de badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de vloer van de overloop ligt een fraaie houten parketvloer die drempelloos overgaat in de andere ruimtes.

Slaapkamers
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon. De slaapkamer aan de
achterzijde biedt via een openslaande deur toegang tot een balkon dat over de hele breedte van de woning loopt. Hier heeft men uitzicht op het groen van de binnentuinen. Het geheel is strak afgewerkt. De paneeldeuren geven een extra sfeervol accent aan deze verdieping.

Badkamer
De lichte moderne badkamer is grotendeels betegeld. Het raam biedt voldoende natuurlijke lichtinval. Men vindt hier een ligbad met thermostaatkraan en een moderne wastafel met erboven een grote vierkante spiegel. Onder de wastafel treft men een fraaie opbergkast aan. De inloopdouche met hoofd- en handdouche maakt de badkamer compleet. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator.

Vierde verdieping
Via de trap komt men op de vierde verdieping. Hier vindt men de woonkamer met een frans balkon van ca 2 meter breed, met openslaande deuren en de open keuken.

Woonkamer
De woonkamer is heel sfeervol door de zichtbare balken en het vele licht dat via de raampartijen binnenkomt. Aan de achterzijde is plaats voor de zithoek. Samen met de open keuken is het in deze ruimte na het werk heerlijk relaxen.

Keuken
De open keuken is bijzonder fraai van opzet. Er is aan één wand een opstelling van keukenkasten met moderne antracietkleurige fronten. Hier is voldoende kastruimte en alle geavanceerde apparatuur is aanwezig: een afwasmachine, inbouwoven op ooghoogte en magnetron. Daarnaast is er een kookeiland met een vijfpits Boretti-gasfornuis. Boven het gasfornuis bevindt zich een afzuigelement met inbouwspots. Een genot om hier te koken en je vrienden uit te nodigen voor een exclusief diner! In de keuken is plaats voor een grote eettafel voor zeker zes personen. Er zijn openslaande deuren naar een balkon.

Dakterras
Via de open trap in de woonkamer is het dakterras bereikbaar. In de zomer nodigt dit terras uit tot heerlijk loungen of natafelen, genietend van de ondergaande zon en het fraaie uitzicht. Het dakterras biedt de mogelijkheid om een daktuin of kruidentuin aan te leggen. Al met al een heerlijke plek midden in Amsterdam!

Installaties
Verwarming en warmwater middels de Cv combi-ketel. De elektrische installatie is voorzien van diverse groepen met een aardlekschakelaar.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren “Van Hogendorpstraat 146” te Amsterdam. De administratie wordt door één van de leden gedaan. De servicekosten bedragen circa € 50,= per maand. Het betreft een kleine VvE welk is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De VvE beschikt over een reservefonds.

Algemeen
• Fraaie, lichte woning met dakterras
• Perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen
• Twee slaapkamers met balkon
• Gunstig gelegen in gewilde buurt met gezellige terrassen en winkels
• Centraal station en Jordaan op fietsafstand
• Voldoende openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Gestuukte wanden en plafonds
• Dubbel glas
• Eigen grond.
• Gerenoveerd in 2018
• Oorspronkelijk bouwjaar 1911

Interesse?

Kenmerken

  • Soort maisonnette
  • Woonopp 89 m2
  • Inhoud 281 m3
  • Kamers 5

Algemeen

Adres
Van Hogendorpstraat 146III
Plaats
Amsterdam
Postcode
1051 BW
Soort
maisonnette
Status
Beschikbaar

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 565.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
281 m3
Bouwjaar
1911
Kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Afmetingen

Woonopp
89 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel