Amsterdam
Willem de Zwijgerlaan 23III

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Willem de Zwijgerlaan 23III

Anderhalve bovenwoning op van circa 81 m2 verdeeld over de 3e- en halve 4e etage met een balkon aan de achterzijde van de 3e verdieping over de hele breedte van de woning. Gelegen in een populaire buurt met veel voorzieningen, vlakbij de Kostverlorenvaart en de Foodhallen. Eigen grond!

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 81 m2
  • Inhoud 250 m3
  • Kamers 5

Anderhalve bovenwoning op van circa 81 m2 verdeeld over de 3e- en halve 4e etage met een balkon aan de achterzijde van de 3e verdieping over de hele breedte van de woning. Gelegen in een populaire buurt met veel voorzieningen, vlakbij de Kostverlorenvaart en de Foodhallen. Eigen grond!

Ligging
De woning ligt in het stadsdeel Amsterdam West (buurt; De Krommerdt). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, supermarkt, bakker, kaas- en visboer zijn op loopafstand te vinden. De buurt ontwikkelt zich in rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad met veel nieuwe restaurants, cafés en (vintage)winkels. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten zijn in de buurt gelegen. Een beetje hardlopen doe je natuurlijk langs de Kostverlorenvaart!

Omschrijving
De anderhalve bovenwoning van circa 81m2 is gelegen op de derde en de helft van de vierde etage met op de derde etage een balkon aan de achterzijde. De riante ramen aan de voor en achterzijde zorgen voor veel licht en ruimte. De woning is bewoond geweest op de derde etage en gebruikt als kantoor op de halve 4e etage en kan naar ieders voorkeur verbouwd worden tot een modern appartement. Na herindeling met een interne trap kunt u er zeker 2 slaapkamers en een tweede badkamer creëren. De berging is gemakkelijk bij de woning te betrekken, waardoor direct het aantal woon m2 toeneemt.

Indeling:
Via de entree bereikt u de hal, douche, toilet, woonkamer, dichte keuken en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De keuken en twee slaapkamers geven toegang tot de het balkon op het westen. De woonkamer met zijkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De algemene trap leidt u naar de 4e etage welke gebruikt werd als kantoor- studio ruimte. Gebruikt u deze ruimte als kantoor dan kunt u de kosten van de ruimte fiscaal aftrekken. Deze ruimte is casco afgewerkt, de aparte berging is vrij simpel bij de grote ruimte te betrekken. Via een nog te plaatsen interne trap zijn de derde en vierde woonlaag intern te verbinden. Op de overloop van de 4e etage is er nog een gedeeld toilet.

Installaties:
Verwarming en warmwater middels CV HR ketel, geïnstalleerd in december 2013.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Willem de Zwijgerlaan 3 tot en met 35 en Maarten Harpertszoon Trompstraat 49 te Amsterdam. De administratie wordt gedaan door Heyen Makelaars. De servicekosten bedragen € 115,32 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer:
Per auto goed bereikbaar vanaf de Ring A-10 (S-105, S-106). Voor de deur stoppen tram 13 en 19. Tram 7 en de buslijnen 18, 80, 247 en 282 zijn ook dichtbij. Parkeren door middel van vergunningensysteem.

Bijzonderheden:
– VvE is voornemens dubbelglas te plaatsen
– VvE professioneel beheerd
– Te verbouwen tot spectaculair appartement
– Parkeren middels parkeervergunningen
– Royaal anderhalve bovenwoning met balkon op het westen
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Servicekosten € 115,32 per maand
– Actieve VVE
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1939

Woonoppervlakte: circa 81m2 overige inpandige ruimte circa 6 m2 (meetrapport aanwezig)

Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 81 m2
  • Inhoud 250 m3
  • Kamers 5

Algemeen

Adres
Willem de Zwijgerlaan 23III
Plaats
Amsterdam
Postcode
1056 JD
Soort
bovenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
250 m3
Bouwjaar
1939
Kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
81 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel