Zaandijk
Parkstraat 43

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Maak afspraak

Zaandijk
Parkstraat 43

ENGLISH TEXT BELOW

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 80 m2
  • Inhoud 280 m3
  • Kamers 4

ENGLISH TEXT BELOW

Uniek en rustig wonen en toch vlakbij Amsterdam! Op deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met authentieke trapgevel staat te lezen dat het huis in 1910 is gebouwd. Vanzelfsprekend is het huis aangepast aan onze tijd en heel fijn om in te wonen. U heeft hier een lichte living, een fraaie keuken en mooi sanitair, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden! U zult verbaasd staan over de ruimte!

Het huis is gelegen in een rustig, authentiek straatje in Oud Zaandijk, het historische gedeelte van het dorp. Aan de overkant van de brug over de Zaan ligt de Zaanse Schans, op enkele minuten lopen. U vindt hier alle voorzieningen vlakbij huis. De supermarkt, enkele restaurantjes en diverse andere winkels vindt u op loopafstand. Kinderopvang en basisschool zijn eveneens lopend te bereiken, en voortgezet onderwijs vindt u op een korte afstand fietsen. De Zaanoever met al zijn bedrijvigheid, sportfaciliteiten, zwembad, medische faciliteiten en de vele Zaanse sportverenigingen, u vindt het allemaal vlakbij huis. De natuurgebieden en uitgestrekte veenweidepolders rond Zaandijk nodigen uit tot mooie wandelingen of fietstochten.

De bushalte is drie minuten lopen en ook het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op loopafstand. Van hier bent u met de trein in minder dan geen tijd in het bruisende centrum van Zaandam! De snelweg A7/A8 die aansluit op de ring A10 bereikt u in enkele minuten autorijden. Naar Amsterdam rijdt u in een kwartiertje.

Wonen zonder zorgen, de fundering is vernieuwd, de daken, goten en afvoeren zijn gerenoveerd, de buitenmuren opgeknapt en van binnen is de woning volledig en stijlvol aangepakt.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en trapkast, toegang tot het keurig betegeld (zwevend) toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee raampartijen. Op de vloer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De fraaie keuken ligt aan de achterzijde en heeft houten fronten en een HPL keukenblad aanrechtblad (grijs hardstenen look). Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig. Ook de keuken heeft een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is plaats voor een zithoek en aan de achterzijde, in de buurt van de keuken, kan een eettafel worden geplaatst met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de badkamer, en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en krijgen voldoende daglicht binnen. De badkamer is een plaatje! Heel stijlvol, met een fraai badmeubel met wastafel, een ligbad en een inloopdouche met hand- en regendouche. De lichte, tot aan het plafond betegelde badkamer krijgt via een brede raampartij daglicht binnen. In een van de slaapkamers is een kast met de cv-installatie.

Tuin: via de keukendeur of de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de knusse, beschutte achtertuin. De tuin is betegeld, maar kent ook groene elementen. Er is een schutting met klimop, een smalle border en verder is de tuin opgesierd met potten met vaste planten. In de tuin staat een houten berging met overkapping, waar u een heerlijke loungeplek aantreft. Een heel fijne plek om in de zomer te vertoeven.

Parkeren kunt u in de omgeving van de woning.

Kenmerken:
• Karakteristieke, gerenoveerde, stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte
• Lichte woning (80 m2) met drie slaapkamers, fraaie keuken en sanitair en fijne tuin op het zuiden met overkapping
• Nieuwe fundering (2004),
• Daken inclusief goten en afvoeren gerenoveerd (2017).
• Voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd en achtergevel gestuukt (2019).
• Nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst en schilderwerk buitenom (2019)
• Rustig gelegen in authentiek straatje met alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, kinderopvang en supermarkt
• Volop recreatiemogelijkheden in de buurt
• Bushalte en NS-station op loopafstand
• Uitvalswegen prima bereikbaar. Binnen een kwartier bent u in Amsterdam!
• Oplevering in overleg

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

————————————————————————————-

Living in a unique and quiet location and yet close to Amsterdam! This characteristic semi-detached house has an authentic stepped gable which says that the house was built in 1910. Obviously, the house is adapted to our time and very pleasant to live in. Here you have a bright living room, a beautiful kitchen and beautiful sanitary facilities, three bedrooms and a lovely south-facing garden! You will be amazed by the amount of space the house has to offer!

The house is located in a quiet, authentic street in Oud Zaandijk, the historic part of the village. Across the bridge over the river Zaan is the famous Zaanse Schans, a few minutes’ walk away. You will find all amenities close to home. The supermarket, some restaurants and various other shops are within walking distance. Childcare and primary school can also be reached on foot, and secondary education can be found within a short distance. The bank of the Zaan river with all its activity, sports facilities, swimming pool, medical facilities and the many sports facilities of neighboring Zaandam, you will find it all close to home. The nature reserves and extensive peat meadow polders around Zaandijk invite to beautiful walks or bike rides.

Living without worries, because the foundation has been renewed, the roofs, gutters and drains have been renovated, the exterior walls are renovated and the interior has been completely and stylishly modernized.

The bus stop is a three-minute walk and the Zaandijk Zaanse Schans train station is also within walking distance. From here you can be in the bustling center of Zaandam in less than no time! The A7/A8 motorway that connects to the A10 ring road around Amsteram can be reached in a few minutes by car. You can drive to Amsterdam in 15 minutes.

Layout:
Ground floor: entrance with meter closet and storage, access to the neatly tiled (wall-mounted) toilet with sink and the living room with open kitchen. The bright, attractive living room has double doors to the garden at the rear. There are two windows at the front. The floor is laminated and the walls and ceilings are sleek. Recessed spotlights have been incorporated into the ceiling. The beautiful kitchen is situated at the rear and has wooden fronts look and a HPL worktop (gray hard stone look). All modern appliances are available. The kitchen also has a door to the garden. At the front of the living room there is room for a sitting area and at the rear, near the kitchen, a dining table can be placed overlooking the garden.

First floor: a fixed staircase leads to the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. One bedroom is located at the rear, next to the bathroom, and two bedrooms at the front of the house. All bedrooms are neatly finished and receive sufficient daylight. The bathroom is especially nice! Very stylish, with a beautiful vanity unit with washbasin, a bath and a walk-in shower with hand and rain shower. The bright bathroom, tiled to the ceiling, receives daylight through a wide window. In one of the bedrooms is a closet with the central heating system.

Garden: through the kitchen door or the double doors in the living room you reach the cozy, secluded backyard. The garden is tiled, but also has green elements. There is a fence with ivy, a narrow border and the garden is decorated with pots with perennials. The garden has a wooden shed with a roof, where you will find a lovely lounge area. A very nice place to be in the summer.

You can park your car in the vicinity of the home.

Characteristics:
• Characteristic, renovated, stylish semi-detached house with a surprising amount of space
• Bright house (80 m2) with three bedrooms, beautiful kitchen and bathroom and nice south-facing garden with roof
• New foundation (2004)
• Roofs including gutters and drains renovated (2017)
• Facade cleaned, grouted and impregnated and plastered (2019)
• New windows with double glazing installed and exterior paintwork done (2019)
• Quietly situated in an authentic street with all amenities within easy reach, such as schools, childcare and supermarket
• Plenty of leisure options nearby
• Bus stop and train station within walking distance
• Major roads easily accessible. You will be in Amsterdam within 15 minutes!

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 80 m2
  • Inhoud 280 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
Parkstraat 43
Plaats
Zaandijk
Postcode
1544 AN
Soort
eengezinswoning
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
280 m3
Bouwjaar
1911
Kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
80 m2
Perceel oppervlakte
97 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
moederhaard
Soorten warm water
c.v.-ketel