Almere
Zwitserlandstraat 38

Dit moderne INSTAPKLARE 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats bevindt zich in een statig pand en is gelegen op een ideale centrale locatie te Almere Poort (op maar liefst 8 minuten loopafstand van het station). Het appartement, type maisonnette, is gelegen op de tweede en derde verdieping en is voorzien van een royale woonkamer met hoog plafond, grote raampartijen en toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten. Een mooie open keuken van alle gemakken voorzien en op de tweede verdieping een heerlijke badkamer met ligbad voor ontspanning en twee slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats. Dit appartement is helemaal voorzien van vloerverwarming.

Indeling maisonnette.
Begane grond: entree hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de privé parkeerplaats en berging.

Tweede verdieping: Overloop, toilet met fontein. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime woon- en eetkamer. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het royale balkon gelegen op het noordoosten. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft tevens een Frans balkon met openslaande deuren.

Derde verdieping: op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Ook is er een aparte wasmachineruimte.

Buitenruimte:
Het appartement heeft een balkon, gelegen aan de voorzijde aansluitend aan de woonkamer. Hier heeft u een heerlijke rustige plek om te ontspannen en te genieten van het ochtendzonnetje en de buitenlucht.

Locatie:
De woning bevindt zich in Europakwartier met alle voorzieningen binnen hand bereik. Op loopafstand vindt u een supermarkt, de Europalaan met haar winkels en horecagelegenheden, maar ook basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderdagverblijven. Voor ontspanning, bent u met de fiets binnen enkele minuten op het strand, de haven, het Park of het bos van Pampushout.

Bereikbaarheid:
Almere-Poort beschikt over een eigen NS-station (op loopafstand) en via nabij gelegen uitvalswegen A6 en A27 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
– Moderne maisonnette van circa 104 m2;
– Riant eigen balkon;
– Privé parkeerplaats en eigen berging;
– Energielabel A;
– VVE bijdrage circa € 83,- per maand;
– Aanvaarding in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde foto’s. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.