Amstelveen
Rambaldolaan 11

Huurprijs: € 2.500,- per maand

Maak afspraak

Amstelveen
Rambaldolaan 11

Nice family home with spacious backyard !
Dreaming of a nice house in a wonderfully quiet and popular residential area, dont look any further!

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 148 m2
  • Inhoud 483 m3
  • Kamers 6

Nice family home with spacious backyard !
Dreaming of a nice house in a wonderfully quiet and popular residential area, dont look any further!

Location
This house has a great location in a friendly neighbourhood, near the center of Amstelveen. Here you will find numerous shops and terraces. On Friday, you can come here for the extensive weekly market . The old village of Amstelveen, recreational lake De Poel and the Amsterdamse Bos are within walking distance. The accessibility is excellent. The busstation of Amstelveen is within walking distance and in 2 minutes you can drive on highway A -9 towards Schiphol/Haarlem and Amsterdam.

Description
Entire house of approximately 148m2 divided on the ground floor, first and second floor, with front garden on the east and backyard on the west. The house is well maintained. The current residents have taken care of everything from top to bottom and finished it with love. On the attic floor there is a large bedroom with a dormer at the front and rear, the kitchen with (built-in) equipment on the ground floor has direct access to the backyard, the electrical installation and central heating system work properly. Furthermore, the house is finished with a beautiful oak parquet floor on the ground floor, plastered and painted walls and ceilings, while retaining authentic details, such as stained glass doors. The backyard was landscaped in 2016 with stones, gravel, grass and equipped with a storage room and wooden fences.

The House:
Ground floor: The front yard leads you to the entrance into the hall. In the hall there is the meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. From the hall you enter the spacious and very bright living room, over the entire length of the house. The living room has large windows at the front and double doors to the backyard. The kitchen with (built-in) equipment has direct access to the back yard. The garden features a wooden shed.

First floor: The first floor is very practical. Here are 4 bedrooms (front and back). The large bathroom is located in the middle and has a bath, the toilet is separate.

Second floor: The second floor is accessed via a staircase. This floor is divided into a large bright bedroom and enough storage space, including place for the heating system and a connection for the washing machine/ dryer.

Installations
Heating and hot water by central heating boiler (NEFIT, built in 2008);
Modern electrical installation
Electricity and water in the garden.

Characteristics:
• Year of construction circa 1938
• Property is maintained properly
• Sunny and bright house
• Sunny backyard located on the west
• Five bedrooms
• Very pleasant environment
• Easily accessible, by car or public transport
• Amsterdamse Bos and De Poel within a few minutes
• Excl. G/W/E

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

————————————————————————————————————————————————–
Hoogwaardig en compleet riant gezinshuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, voortuin en achtertuin op het westen. In een kindvriendelijke, groene omgeving vlakbij het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse Bos.

Ligging
Gelegen in de vriendelijke wijk Keizer Karelpark vlakbij het Stadshart van Amstelveen en gunstig ten opzichte van Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen, delicatessen en diverse kledingzaken zijn er meer dan 150 winkels in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Stadshart. Voor plezier, sport en ontspanning kun je terecht in het Amsterdamse Bos, of De Poel, allemaal ook op loopafstand. Er is volop aanbod van sportclubs en scholen met basis, middelbaar en speciaal onderwijs en vlakbij is het gezellige oude dorp met veel restaurants en terrasjes. Natuurlijk ligt het ook vlakbij Amsterdam.

Omschrijving
Geheel woonhuis van circa 148 m2 verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping met voortuin op het oosten en achtertuin met achterom op het westen. De woning is goed onderhouden. Door de huidige bewoners is alles van top tot teen onder handen genomen en met liefde afgewerkt. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote slaapkamer met zowel aan de voor- en achterzijde een dakkapel, de keuken voorzien van (inbouw) apparatuur op de begane grond heeft direct toegang naar de achtertuin, de elektrische installatie en cv-installatie werken naar behoren. Verder is de woning afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer op de begane grond, gestucte en geschilderde wanden en plafonds, behoud van authentieke details, zoals glas in looddeuren. De achtertuin is in 2016 aangelegd onder tuinarchitectuur met stenen, grind, gras en voorzien van een berging en houten schuttingen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, wc, trap naar de eerste verdieping, trapkast, grote woonkamer, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, aan de achterzijde is de keuken gelegen met directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, trap naar de tweede verdieping, vier slaapkamers, keurige ruime badkamer met ligbad en apart toilet.

Tweede verdieping: bergruimte voorzien van cv-ketel en opstelling voor de wasmachine en wasdroger en grote lichte vijfde slaapkamer.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (NEFIT, bouwjaar 2008);
Moderne elektrische installatie
Electra en water in tuin.

Bijzonderheden/kenmerken
Bouwjaar circa 1938;
Goed onderhouden zonnig en licht woonhuis;
Zonnige achtertuin gelegen op het westen;
Vijf slaapkamers;
Exclusief G/W/L

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 148 m2
  • Inhoud 483 m3
  • Kamers 6

Algemeen

Adres
Rambaldolaan 11
Plaats
Amstelveen
Postcode
1185 JE
Soort
eengezinswoning
Status
Verhuurd

Prijs en aanvaarding

Huurprijs
€ 2.500,- per maand
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
483 m3
Bouwjaar
1938
Kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Afmetingen

Woonopp
148 m2
Perceel oppervlakte
148 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas