Amsterdam
Argonautenstraat 6-2

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Argonautenstraat 6-2

ENGLISH TEXT BELOW

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 111 m2
  • Inhoud 340 m3
  • Kamers 4

ENGLISH TEXT BELOW

UNIEKE KANS!! UITSTEKENDE ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET ZEER INTERESSANTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!

Karakteristiek, stijlvol, licht en uitstekend onderhouden driekamerappartement met balkon en dakterras en authentieke jaren dertig elementen, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Het appartement biedt unieke uitbreidingsmogelijkheden naar een nog riantere dubbele bovenwoning. Deze ruime, sfeervolle woning is gelegen aan een rustige straat in de Stadionbuurt in het stadsdeel Zuid. Dit is een ruim opgezette wijk met brede straten en veel groen.

Verderop in de straat bevindt zich een speelplein voor kinderen. In de onmiddellijke omgeving van de woning vindt u onder andere meerdere supermarkten, de markt op het Stadionplein, een ruime keus aan winkels en een aantal gezellige cafés en restaurantjes. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, het bevindt zich allemaal op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor de British School of Amsterdam. In de wijk vindt u verder diverse medische voorzieningen en sportfaciliteiten, en ook het Amsterdamse Bos is niet ver.

Op enkele minuten lopen bevinden zich bus- en tramhaltes, en het NS-station Amsterdam Zuid is slechts vier minuten fietsen. Met de auto bent u in vijf minuten op de ring A10, vanwaar u eenvoudig naar onder meer de A2, de A4 of de A9 rijdt. Schiphol bevindt zich op ongeveer 20 autominuten.

Indeling:
Begane grond: via de overkapte, authentieke voordeur bereikt u het trappenhuis naar het entree van het appartement op de tweede verdieping van het gebouw.

Eerste verdieping: entree van de woning

Tweede verdieping: ruime hal met entree (met meterkast en garderobe) en toegang tot de woonkamer met open keuken, het keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje en de eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. In de ruime slaapkamer bevindt zich een afgesloten kast met de witgoedaansluitingen en een deur naar het balkon. De lichte, L-vormige, sfeervolle woonkamer heeft twee raampartijen aan de voorzijde, de bovenlichten hebben authentieke glas-in-loodramen. Achterin de woonkamer is de fraaie keuken gesitueerd. De living is groot genoeg voor het plaatsen van een ruime zithoek en een eettafel. De kamer heeft een vaste hoekkast. De L-vormige keuken heeft witte fronten en een donker hardstenen aanrechtblad en veel kastruimte. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig. Daglicht komt binnen via een dubbele raampartij. In de woonkamer is ook de open trap naar de tweede verdieping te vinden. De muren en plafonds op de gehele verdieping zijn strak afgewerkt en op de vloer liggen houten vloerdelen.

Derde verdieping: via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de bovenste verdieping. Hier treft u een fraaie badkamer en de tweede slaapkamer aan. Deze kamer heeft een dakkapel. In de keurig betegelde badkamer treft u een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een designradiator aan. Aan de achterzijde van deze verdieping heeft u toegang tot een ruim dakterras waar u een fijne loungeplek kunt creëren.

Vierde verdieping: bergvliering met elektriciteit en dakraam.

Kortom een fraai en sfeervol appartement met unieke uitbreidingsmogelijkheden!
Parkeren kunt u in de buurt van de woning via een vergunningenstelsel en openbaar parkeren.

Kenmerken:
• Erfpacht tot en met 16 november 2054; de Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing jaarcanon;
• Servicekosten appartement € 110,00 per maand
• Fraai, uitstekend onderhouden, ruim driekamerappartement met lichte living, mooi sanitair, twee slaapkamers en authentieke jaren ‘30 elementen
• Balkon en dakterras
• In Stadsdeel Zuid met alle voorzieningen bij de hand, zoals winkels, supermarkt, markt, restaurantjes, kinderopvang en basisschool
• British School of Amsterdam op loopafstand
• Het Amsterdamse Bos in de nabijheid
• Bus- en tramhaltes vlakbij, NS-station Amsterdam Zuid op vier minuten fietsen
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 20 autominuten
• UNIEKE KANS OM UIT TE BREIDEN!

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

———————————————————————————————————————————————-

UNIQUE OPPORTUNITY!!!! APARTMENT WITH VERY ATTRACTIVE POSSIBILITIES OF EXTENSION!

Characteristic, stylish, light and well maintained three-room apartment with balcony and roof terrace and authentic 1930s elements, such as stained glass windows and panel doors. The apartment can be converted into an even more spacious double upper house. This spacious, attractive house is located on a quiet street in the Stadionbuurt in the Zuid district. This is a nice neighborhood with wide streets and lots of greenery.

Down the street is a playground for children. In the immediate vicinity of the house you will find several supermarkets, the market on the Stadionplein, a wide selection of shops and a number of cozy cafes and restaurants. Childcare, primary and secondary education, it is all within walking distance of the house. This also applies to the British School of Amsterdam. In the district you will also find various medical facilities and sports facilities, and the Amsterdamse Bos is not far.

There are bus and tram stops within a few minutes’ walk, and the Amsterdam Zuid railway station is only a four-minute bike ride away. By car it is only five minutes to the A10 ring road, from where you can easily drive to the A2, A4 or A9 motorway. Schiphol Airport is approximately 20 minutes by car.

Layout:
Ground floor: via the covered, authentic front door you reach the staircase to the entrance of the second floor.

First floor: the entrance of the apartment.

Second floort: entrance (with meter closet and wardrobe) and access to the living room with open kitchen, the neatly tiled wall-mounted toilet with sink and a bedroom. In the spacious bedroom there is a closed closet with the connections for washing machine and dryer and a door to the balcony. The bright, L-shaped, attractive living room has two windows at the front, the upper parts of which have authentic stained glass windows. The beautiful kitchen is located at the back of the living room. The living room is large enough to accommodate a spacious seating area and a dining table. The room has a fixed corner closet. The L-shaped kitchen has white fronts and a dark hard stone worktop and plenty of cupboard space. All modern appliances are available. Daylight enters through a double window section. The open staircase to the second floor can also be found in the living room. The walls and ceilings on the entire floor are neatly finished and there are wooden floorboards.

Third floor: via the open staircase you reach the landing of the top floor. Here you will find a beautiful bathroom and the second bedroom. This room has a dormer. In the neatly tiled bathroom you will find a bath, a walk-in shower, a wall-mounted toilet, a washbasin with mirror and a design radiator. At the rear of this floor you have access to a spacious roof terrace where you can create a nice lounge area.

Fourth floor: The house has a storage loft with electricity and a skylight.
In short: a beautiful apartment with unique possibilities of extension into a spacious double upper house!
You can park near the house via a permit system and public parking.

Characteristics:

• Leasehold until 16 november, 2054; the General Provisions 2000 apply ground rent € 612,37 per year;
• Apartment service costs € 110,00 per month; Beautiful, well-maintained, spacious three-room apartment with bright living room, beautiful sanitary facilities, two bedrooms and authentic 1930s elements
• Balcony and roof terrace
• In the Zuid district with all amenities at hand, such as shops, supermarket, market, restaurants, childcare and primary school
• British School of Amsterdam within walking distance
• The Amsterdamse Bos in the vicinity
• Bus and tram stops nearby, Amsterdam Zuid train station a four-minute bike ride
• Major roads easily accessible
• Schiphol Airport at 20 minutes by car
• UNIQUE OPPORTUNITY TO EXPAND!

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 111 m2
  • Inhoud 340 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
Argonautenstraat 6-2
Plaats
Amsterdam
Postcode
1076 KN
Soort
bovenwoning
Status
Beschikbaar

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
340 m3
Bouwjaar
1931
Kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
111 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel