Amsterdam
Bonistraat 13

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Bonistraat 13

English tekst below

Interesse?

Kenmerken

  • Soort portiekflat
  • Woonopp 63 m2
  • Inhoud 200 m3
  • Kamers 3

English tekst below

UNIEK OBJECT!
HEERLIJK licht appartement op een open, ruime en zonnige locatie in de Indische buurt van Amsterdam.
Het appartement is gelegen aan het Boniplein. Dit is een mooi en kindvriendelijk plein met veel groen en enkele speeltoestellen. De woning van 63 m2 heeft 2 (slaap)kamers, een keuken met balkon op het oosten en een gezellige woonkamer. Dit alles op een rustige plek in Amsterdam zonder dat het saai wordt.

Ligging
Het appartement is gelegen in de populaire en levendige Indische buurt. Voor wie van kunst en cultuur houdt is er het Tropenmuseum, filmhuis Kriterion en een mooie vestiging van de Openbare Bibliotheek. Naast supermarkten vind je er veel diversiteit aan winkels. Voor bloemen, kaas en fruit kun je naar de Dappermarkt en de bruisende Javastraat ligt letterlijk om de hoek, met alle gezellige eetcafé’s en restaurants. Houd je naast gezelligheid ook van beweging? Dan kun je lekker wandelen of hardlopen in het Oosterpark of het Flevopark. De bereikbaarheid is zeer goed, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De woning ligt op loopafstand van het Muiderpoort station (NS).

Indeling
Centrale entree; brievenbussen; trappenhuis. Individuele berging van bijna 6m2, ruim genoeg voor fietsen en opslag. Via het centrale trappenhuis krijg je toegang tot de woning op de derde verdieping. Je stapt de woning binnen in een zeer ruime hal. Vanuit de hal kom je in de gezellige lichte woonkamer met genoeg ruimte voor een grote eettafel en hoekbank in de living. Vanuit de living heb je toegang tot het zonnige balkon op het oosten. Op het balkon kun je heerlijk genieten van een kopje koffie in de zon die er tot ruim 3 uur in de middag blijft schijnen. Aangrenzend ligt de keurige keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en eveneens toegang geeft tot het balkon. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de wanden zijn netjes gestuct en afgewerkt.

Vanuit de hal kom je in de badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en het aparte toilet. De grote slaapkamer biedt ruimte voor een ruime garderobe kast en heeft uitzicht op de rustige groene binnentuin. De kleinere (slaap)kamer kun je bijvoorbeeld inrichten als werkplek, logeerkamer of gezellig kinderkamertje. Beide (slaap)kamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De wanden zijn netjes gestuct en afgewerkt. De gehele vloer van de woning is voorzien van laminaat

Aan het einde van de hal bevindt zich de inpandige kast die gebruikt kan worden voor stofzuiger en wasrek. Er is tevens nog een extra wasmachine aansluiting in deze ruimte.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 februari 2037, er is een zeer gunstige aanbieding aangevraagd waardoor de koper zelf kan besluiten welke erfpacht regeling zij willen toepassen na 15 februari 2037. Zo kan de erfpacht eenmalig afgekocht worden voor € 6.500. De aanbieding van de gemeente is geldig tot en met 20 juli 2021.

Bijzonderheden
– Balkon gelegen op het oosten
– Bouwjaar 1986, geheel van beton, super degelijk, niet gehorig.
– Aparte berging op de begane grond
– Alle ramen zijn dubbel glas
– Energielabel B
– Afgekochte erfpacht tot en met 15 februari 2037
– Voordelige eeuwigdurende erfpacht aanbieding van de gemeente is ontvangen.
– Kindvriendelijke buurt

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

———————————————————————————————————————————————-

UNIQUE OBJECT!
LOVELY bright apartment in an open, spacious and sunny location in the Indian neighborhood of Amsterdam.
The apartment is located on the Boniplein. This is a beautiful and child-friendly square with lots of greenery and some playground equipment. The 63 m2 house has 2 (bed)rooms, a kitchen with a balcony on the east and a cozy living room. All this in a quiet place in Amsterdam without it getting boring.

Location
The apartment is located in the popular and lively Indian neighborhood. For those who love art and culture, there is the Tropenmuseum, the Kriterion film house and a beautiful branch of the Public Library. In addition to supermarkets, you will find a lot of diversity of shops. For flowers, cheese and fruit you can go to the Dappermarkt and the bustling Javastraat is literally around the corner, with all its cozy eateries and restaurants. In addition to socializing, do you also like exercise? Then you can go for a walk or run in the Oosterpark or the Flevopark. The accessibility is very good, both with your own transport and by public transport. The house is within walking distance of the Muiderpoort station (NS).

Layout
Central entrance; letterboxes; stairwell. Individual storage room of almost 6m2, spacious enough for bicycles and storage. You gain access to the apartment on the third floor via the central staircase. You enter the house into a very spacious hall. From the hall you enter the cozy, bright living room with enough space for a large dining table and corner sofa in the living room. From the living room you have access to the sunny balcony on the east. On the balcony you can enjoy a cup of coffee in the sun that shines until more than 3 o’clock in the afternoon. Adjacent is the neat kitchen with built-in appliances and also has access to the balcony. The windows have double glazing and the walls are neatly plastered and finished.

From the hall you enter the bathroom with shower, sink, washing machine connection and separate toilet. The master bedroom offers space for a spacious wardrobe and has a view of the peaceful green courtyard. For example, you can furnish the smaller (bed) room as a workplace, guest room or cozy children’s room. Both (bed) rooms have double glazing. The walls are neatly plastered and finished. The entire floor of the house is equipped with ………… ..

At the end of the hall is the indoor cupboard that can be used for a vacuum cleaner and drying rack. There is also an extra washing machine connection in this room.

Ground lease
The ground lease has been bought up to and including February 15, 2037, a very favorable offer has been requested so that the buyer can decide for himself which ground lease scheme they want to apply after February 15, 2037. The municipality of Amsterdam offered, the ground lease can be bought off once for € 6,500 after February 15, 2037. The offer is valid until July 20, 2021.

Particularities
– Balcony located on the east
– Built in 1986, entirely made very solid, not noisy.
– Separate storage room on the ground floor
– All windows are double glazed
– Energy label B
– Redeemed leasehold until February 15, 2037
– Advantageous perpetual leasehold offer from the municipality has been received.
– Child-friendly neighborhood

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort portiekflat
  • Woonopp 63 m2
  • Inhoud 200 m3
  • Kamers 3

Algemeen

Adres
Bonistraat 13
Plaats
Amsterdam
Postcode
1094 SH
Soort
portiekflat
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
200 m3
Bouwjaar
1986
Kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Afmetingen

Woonopp
63 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas