Amsterdam
Hofgeest 14

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Hofgeest 14

English text below

Interesse?

Kenmerken

  • Soort galerijflat
  • Woonopp 93 m2
  • Inhoud 299 m3
  • Kamers 4

English text below

Dit ruime en lichte vierkamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en heeft drie slaapkamers, een fijne living en een breed balkon op het zuidoosten vanwaar u een prettig uitzicht heeft over de groene omgeving. Hier kunt u heerlijk tot laat in de namiddag genieten met een drankje! De woning is keurig onderhouden, maar biedt de nieuwe eigenaar nog allerlei mogelijkheden voor aanpassingen, bijv. uitbreiding van de badkamer met de bijkeuken, vergroten van de living of het realiseren van een open keuken. Fijne mogelijkheden om bij weg te dromen. In de onderbouw heeft u de beschikking over een berging, en uw auto kunt u in de buurt van het appartement altijd kwijt (parkeren via vergunningenstelsel).

Indeling:
Begane grond: nette gesloten entree met brievenbussen, bellenbord en intercom. Hal met trappenhuis en liften naar de verdiepingen.

Appartement: met de lift bereikt u de vierde etage. Galerij met toegang tot de voordeur. Entree met direct aan uw rechterhand de L-vormige keuken (Ikea). De keuken heeft zachtgele fronten, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een stoomoven en een vaatwasser. Het appartement is gasloos, de gasmeter is al weggehaald. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed.
Via de entree komt u in de woonkamer, die met een toog met schuifdeur in verbinding staat met de ouderslaapkamer. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het brede balkon. De woonkamer en slaapkamer zijn keurig strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Via de woonkamer bereikt u een dubbele tussenhal met speelse togen. Vanuit hier heeft u toegang tot het keurige in een blauw-witte kleurstelling betegelde staand toilet met fonteintje, de badkamer en drie slaapkamers, waaronder ook de ouderslaapkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan er één een openslaande deur heeft naar het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De hal en alle kamers zijn keurig afgewerkt en op de vloer van het gehele appartement, met uitzonderling van het sanitair, ligt laminaat. In de badkamer, eveneens in een blauw-witte kleurstelling zijn een inloopdouche, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een designradiator te vinden.

In de onderbouw heeft u de beschikking over een berging.
Parkeren rond de woning via vergunningensysteem en betaald parkeren.

Het appartement ligt aan een rustige weg in Amsterdam Zuidoost. Aan de achterzijde heeft u uitzicht op veel groen, bomen en de gemeenschappelijke tuin. De woning ligt aan de rand van het Nelson Mandelapark, dat binnenkort een directe verbinding krijgt met de Gaasperplas/het Gaasperpark, doordat er een park wordt aangelegd op de ondertunneling van de A9.

Kinderopvang en scholen vindt u eveneens in de directe nabijheid. Er zijn veel speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving, zo is er een leuke speeltuin met waterzandbak in het Nelson Mandelapark. De ligging vlakbij dit park is ook ideaal voor sporters en wandelaars. U woont hier op loopafstand van het winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, een heerlijke lunch of de unieke producten van lokale ondernemers. Ook op loopafstand vindt u het Bijlmerparktheater en het sportcentrum/zwembad. Amsterdam Zuidoost is een zich snel ontwikkelende wijk waar veel gebeurt. Zo vindt hier de jaarlijkse South East Parade plaats.

De woning ligt op loopafstand van het metro- en treinstation Bijlmer-Arena. Met trein of metro bent u in 15 minuten op Amsterdam Centraal. Met de fiets doet u er 25 minuten over. Rondom het station is veel uitgaansgelegenheid, zo vindt u er de bioscoop, de Heineken Music Hall en uiteraard het voetbalstadion Arena.

Het appartement ligt aan een rustige weg in Amsterdam Zuidoost. Aan de achterzijde heeft u uitzicht op veel groen, bomen en de gemeenschappelijke tuin. De woning ligt aan de rand van het Nelson Mandelapark, dat binnenkort een directe verbinding krijgt met de Gaasperplas/het Gaasperpark, doordat er een park wordt aangelegd op de ondertunneling van de A9.

Kinderopvang en scholen vindt u eveneens in de directe nabijheid. Er zijn veel speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving, zo is er een leuke speeltuin met waterzandbak in het Nelson Mandelapark. De ligging vlakbij dit park is ook ideaal voor sporters en wandelaars. U woont hier op loopafstand van het winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, een heerlijke lunch of de unieke producten van lokale ondernemers. Ook op loopafstand vindt u het Bijlmerparktheater en het sportcentrum/zwembad. Amsterdam Zuidoost is een zich snel ontwikkelende wijk waar veel gebeurt. Zo vindt hier de jaarlijkse South East Parade plaats.

De woning ligt op loopafstand van het metro- en treinstation Bijlmer-Arena. Met trein of metro bent u in 15 minuten op Amsterdam Centraal. Met de fiets doet u er 25 minuten over. Rondom het station is veel uitgaansgelegenheid, zo vindt u er de bioscoop, de Heineken Music Hall en uiteraard het voetbalstadion Arena.

Kenmerken:

• Servicekosten appartement € 211,74 per maand (voorschot stookkosten 90,37 per maand)
• Ruim, keurig onderhouden appartement met drie slaapkamers en breed, zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over een groene omgeving
• De voorkant van de flat wordt dit jaar conform MOP geheel opgeknapt
• Openbare ruimte aan de voorkant van de flat gaat binnenkort geheel op de schop. Er komt meer groen, betere plekken voor de vuilophaaldienst en auto’s kunnen straks rondom rijden
• De woning ligt aan een rustige weg met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen, supermarkt en winkels
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
• Uitstekend openbaar vervoer via het metro- en treinstation Bijlmer-Arena
• U bent in 15 minuten op Amsterdam Centraal
• Rondom het station is veel uitgaansgelegenheid, zo vindt u er de bioscoop, de Heineken Music Hall en uiteraard het voetbalstadion Arena.
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht, afgekocht tot 31 maart 2049

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

=================================================================

This spacious and bright four-room apartment is located on the fourth floor and has three bedrooms, a nice living room and a wide balcony on the southeast from which you have a pleasant view of the green surroundings. Here you can enjoy a drink until late in the afternoon! The house is well maintained, but offers the new owner all kinds of possibilities for adjustments, e.g. extension of the bathroom with the pantry, enlarging the living room or realizing an open kitchen. Great opportunities to dream of. On the ground floor you have access to a storage room, and you can always leave your car near the apartment complex (parking via permit system).

Layout:
Ground floor: neat closed entrance with mailboxes, doorbells and intercom. Hall with staircase and elevators to the floors.
Apartment: you can reach the fourth floor by elevator. Gallery with access to the front door. Entrance with the L-shaped kitchen (Ikea) directly on your right. The kitchen has soft yellow fronts, plenty of cupboard space and modern appliances, including an induction cooker, a steam oven and a dishwasher. The apartment is gasless, the gas meter has already been removed. Through the kitchen you have access to the pantry with the connections for washing machine and dryer.
Through the entrance you enter the living room, which is connected to the master bedroom with an archway with sliding door. The living room has a door to the wide balcony. The living room and bedroom are neatly finished and there is laminate flooring. Through the living room you reach a double hall with playful arches. From here you have access to the neat toilet in a blue and white color scheme with a washbasin, the bathroom and three bedrooms, including the master bedroom. Two bedrooms are situated at the rear, one of which has a door to the balcony. The third bedroom is at the front of the house. The hall and all rooms are nicely finished and there is laminate flooring in the entire apartment, with the exception of the sanitary facilities. The bathroom, also in a blue and white color scheme, has a walk-in shower, a vanity unit with sink and mirror, recessed spotlights and a design radiator.

On the ground floor you have a storage room at your disposal.
Parking around the house via permit system and paid parking

The apartment is located on a quiet road in Amsterdam Zuidoost. At the rear you have a view of greenery, trees and the communal garden. The house is located on the edge of the Nelson Mandelapark, which will soon have a direct connection to the Gaasperplas/Gaasperpark, because a park is being built on the tunnel under the A9 motorway.

You will also find childcare and schools in the immediate vicinity. There are many play options for children in the area, such as a fun playground with a water sandpit in the Nelson Mandelapark. The location near this park is also ideal for athletes and walkers. You live here within walking distance of the Amsterdamse Poort shopping center, where you can get your daily groceries, a delicious lunch or the unique products of local entrepreneurs. Also within walking distance you will find the Bijlmerpark theater and the sports center/swimming pool. Amsterdam Zuidoost is a rapidly developing neighborhood where a lot is happening. For example, the annual South East Parade takes place here.

The property is within walking distance of the Bijlmer-Arena metro and train station. You can reach Amsterdam Central in 15 minutes by train or metro. It takes 25 minutes by bike. There is a lot of entertainment around the station, such as the cinema, the Heineken Music Hall and of course the Arena football stadium.

Characteristics:
Servicekosten appartement € 302,00 per month (excluding heating costs € 90,37 per month)
Spacious, well-maintained apartment with three bedrooms and a wide, sunny south-east facing balcony with unobstructed views over a green area
The front of the flat will be completely renovated this year in accordance with MOP
Public space at the front of the flat will soon be completely overhauled. There will be more greenery, better places for the waste collection service and cars will soon be able to drive around
The house is on a quiet road with all amenities within easy reach, such as childcare, schools, supermarket and shops
Plenty of sports and leisure opportunities in the immediate vicinity
Excellent public transport via the Bijlmer-Arena metro and train station
You can reach Amsterdam Central in 15 minutes
There is a lot of entertainment around the station, such as the cinema, the Heineken Music Hall and of course the Arena football stadium.
Major roads easily accessible
The house is charged with leasehold, bought off until March 31, 2049

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort galerijflat
  • Woonopp 93 m2
  • Inhoud 299 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
Hofgeest 14
Plaats
Amsterdam
Postcode
1102 EA
Soort
galerijflat
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
299 m3
Bouwjaar
1969
Kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
93 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
blokverwarming
Soorten warm water
centrale voorziening
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas