Amsterdam
Hudsonstraat 99I

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Hudsonstraat 99I

ENGLISH TEXT BELOW

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 69 m2
  • Inhoud 252 m3
  • Kamers 4

ENGLISH TEXT BELOW

Licht en comfortabel 3-kamerappertement op de tweede etage van een keurig onderhouden complex. De woning heeft de beschikking over een heerlijk ruim dakterras, dus u heeft er in de zomer een kamer bij! Het appartement zelf is prima onderhouden en u kunt het zo betrekken. Een heel fijn appartement voor starters of een klein gezin.

Over de buurt:
Dit driekamerappartement is gelegen aan een rustige weg in de populaire, kindvriendelijke wijk De Baarsjes. Deze buurt wordt gekenmerkt door veel groen en jaren ’30 woningen en is de laatste tijd erg populair onder jonge gezinnen. In de onmiddellijke omgeving van de woning vindt u een rijk aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke, gezellige cafés en restaurantjes. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op slechts enkele minuten lopen, terwijl voortgezet onderwijs zich op korte fietsafstand bevindt. De woning bevindt zich vlakbij het Rembrandtpark, en naar het Vondelpark fietst u in 10 minuten.
Het centrum van Amsterdam is eveneens goed per fiets te bereiken (ca.15 minuten), maar natuurlijk kunt u ook met het openbaar vervoer, want bus- en tramhalte staan vrijwel om de hoek en het NS-station/metrostation Lelylaan bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsen. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de ring A10, die aansluit op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Via de voordeur en het trappenhuis bereikt u het appartement. Entree met garderobe, toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met halfopen keuken. De lichte woonkamer heeft drie raampartijen. Op de vloer van de woonkamer, de entree en de slaapkamers ligt laminaat en in de keuken liggen grijze tegels. De L-vormige keuken heeft witte fronten, een donker aanrechtblad en alle moderne apparatuur is aanwezig. Hier is ook de meterkast te vinden.
De keurig betegelde badkamer ligt centraal in de woning. Hier treft u een inloopdouche, een wastafel met spiegel, een designradiator en een staand toilet aan. Ook de aansluiting voor het witgoed vindt u hier. De beide netjes afgewerkte slaapkamers zijn via de hal bereikbaar. Via de grootste slaapkamer komt u in de aansluitende kleinere slaapkamer. Deze is ook uitstekend geschikt als thuiswerkkamer. De kamer heeft een vaste kast.
Verder heeft u nog de beschikking over een ruim dakterras met fijne loungeplek en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

Parkeren:
Via vergunningensysteem en betaald parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Licht en comfortabel 3-kamerappertement met een dakterras, gelegen op een rustige locatie
• In kindvriendelijke, gezellige buurt met winkels, restaurantjes en cafeetjes
• Kinderopvang en basisschool dichtbij
• Centrum van Amsterdam op 15 minuten fietsen
• Uitstekend openbaar vervoer in de directe omgeving
• Vlakbij het Rembrandtpark
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Eigen grond
• Servicekosten appartement €110.–

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

————————————————————————————————————————————————–

Light and comfortable 3-room apartment on the second floor of a well-maintained apartment complex. The house has access to a lovely spacious roof terrace, so you will have an extra room in the summer! The apartment itself is well maintained and you can move into it immediately. A very nice apartment for starters or a small family!

About the neighbourhood:
This three-room apartment is located on a quiet road in the popular, child-friendly neighborhood De Baarsjes. This neighbourhood is characterised by a lot of greenery and 1930’s homes and has recently become very popular among young families. In the immediate vicinity of the house you will find a wide range of shops for daily groceries and nice, cosy cafes and restaurants. Childcare and primary school are just a few minutes’ walk away, while secondary education is a short cycling distance away. The house is close to the Rembrandtpark, and you can cycle to the Vondelpark in 10 minutes.
The centre of Amsterdam is also easy to reach by bike (approx. 15 minutes), but of course you can also use public transport, as bus and tram stops are almost around the corner and the train station/metro station Lelylaan is less than 10 minutes away by bike. By car it takes only a few minutes to get to the A10 ring road, which connects to motorways to all parts of the country.

Layout of the house:
Through the front door and the staircase you reach the apartment. Entrance with cloakroom, access to a bedroom, the bathroom and the living room with half open kitchen. The bright living room has three windows. On the floor of the living room, the entrance and the bedrooms is laminate and the kitchen has grey tiles. The L-shaped kitchen has white fronts and a dark counter top and all modern appliances are present. Here you will also find the meter closet.
The neatly tiled bathroom is centrally located in the house. Here you will find a walk-in shower, a washbasin with mirror, a design radiator and a standing toilet. The connection for the washer and dryer can also be found here. Both neatly finished bedrooms are accessible through the hall. Through the master bedroom you enter the adjoining smaller bedroom. This room is also very suitable as a home office. The room has a fixed closet.
Furthermore, you have access to a spacious roof terrace with nice lounge area and a beautiful unobstructed view of the surroundings.

Parking:
Parking via a permit system and paid parking.

Characteristics of the house:
• Bright and comfortable 3-room apartment with a roof terrace, situated in a quiet location
• In a child-friendly, cosy neighbourhood with shops, restaurants and cafés
• Childcare and primary school nearby
• Amsterdam city centre at 15 minutes by bike
• Excellent public transport in the immediate vicinity
• Near the Rembrandt Park
• Easily accessible exit roads
• Full ownership
• monthly VVE costs €110,–

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 69 m2
  • Inhoud 252 m3
  • Kamers 4

Algemeen

Adres
Hudsonstraat 99I
Plaats
Amsterdam
Postcode
1057 SB
Soort
bovenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
252 m3
Bouwjaar
1924
Kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Afmetingen

Woonopp
69 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel type
combiketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas