Amsterdam
Kinkerstraat 19IIIvoor

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Kinkerstraat 19IIIvoor

ENGLISH TEXT BELOW

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 29 m2
  • Inhoud 87 m3
  • Kamers 1

ENGLISH TEXT BELOW

Deze lichte, sfeervolle studio/appartement midden in het bruisende Amsterdam is echt een buitenkans! Deze compacte studio (29 m2) op de derde etage is instapklaar, je hoeft alleen je meubels neer te zetten. Het ligt in een totaal gerenoveerd complex uit 1885. Enthousiast geworden? Dan nemen we je mee naar binnen en naar buiten.

Over de buurt:
Deze studio is gelegen op een ideale, centrale locatie midden in de stad, met alle benodigde voorzieningen bij de hand! De woning heeft vrij uitzicht en ligt in de gezellige, gewilde Kinkerstraat in Oud West, op slechts 50 meter van de Nassaukade en 100 meter van de Jordaan. De dagelijkse Ten Katemarkt, de hippe en populaire Hallen (centrum voor horeca, media en cultuur), een ruime keus aan winkels, supermarkten, cafés en restaurantjes bevinden zich alle op loopafstand.

De Overtoom, het Vondelpark, het Leidseplein: je vindt het allemaal op een steenworp afstand. Met trams 7 en 17, die stoppen in de straat, zijn zowel het Centraal Station als station Lelylaan prima bereikbaar, en natuurlijk alle andere voorzieningen, zoals de parken, sport- en culturele faciliteiten die Amsterdam te bieden heeft. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van het appartement/de studio:
Wanneer je binnenstapt valt meteen de fijne lichtinval op. De studio heeft aan de voorzijde drie raampartijen en kijkt uit over de gezellige Kinkerstraat. De sfeervolle woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en een eettafel en in de rechte keuken met witte fronten die is betegeld met witte metrosteentjes, is alle moderne apparatuur aanwezig, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een vierpits-gasfornuis. De slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed staat in open verbinding met de woonkamer, maar kan ook, indien gewenst, worden afgesloten. Je hebt hier verder een keurige, lichte badkamer met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een designradiator. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. De studio heeft een geïsoleerde vloer en alle aan- en afvoerleidingen van gas, water en elektra zijn vernieuwd. Kortom, een heel fijn appartement!

Parkeren:
Betaald parkeren rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Licht, compleet en instapklaar appartement/studio midden in het bruisende centrum van Amsterdam
• Gelegen op de derde etage van een volledig gerenoveerd complex uit 1885
• Woonoppervlakte 29m2
• Vlakbij o.a. de hippe en populaire Hallen en de Jordaan, dus alle voorzieningen bij de hand
• Het gehele appartement heeft dubbelglas en hardhouten draai-kiep kozijnen
• Eigen cv-ketel
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met particuliere erfpacht met groene opinie (791,54 per jaar)
• Servicekosten appartement €50,13

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

———————————————————————————————————————————————-
This bright, attractive studio / apartment in the middle of bustling Amsterdam is really a great opportunity! This compact studio (29 m2) on the third floor is ready to live in, you just have to move in your furniture. It is located in a completely renovated apartment complex from 1885. Have you become enthusiastic? Then we will have a look inside and outside.

About the neighborhood:
This studio is located in an ideal, central location in the center of the city, with all necessary amenities at hand! The house has unobstructed views and is located in the cozy, popular Kinkerstraat in the Oud West district, only 50 meters from the Nassaukade and 100 meters from the Jordaan. The daily Ten Kate market, the hip and popular Hallen (center for catering, media and culture), a wide choice of shops, supermarkets, cafes and restaurants are all within walking distance.

The Overtoom, the Vondelpark, the Leidseplein: you will find it all a stone’s throw away. With trams 7 and 17, which stop in the street, both Amsterdam Central Station and Lelylaan station are easily accessible, and of course all other amenities, such as the parks, sports facilities and cultural facilities that Amsterdam has to offer. By car you are within 10 minutes on the A10 ring road, which provides connections to highways to all parts of the country.

Layout of the apartment/studio:
When you step inside, you immediately notice the pleasant incidence of light. The studio has three windows at the front and overlooks the cozy Kinkerstraat. The attractive living room is large enough for a sitting area and a dining table and in the straight kitchen with white fronts that is tiled with white metro stones, all modern appliances are available, including a refrigerator, oven, microwave, dishwasher and a four-burner gas stove. The bedroom with space for a double bed is in open connection with the living room, but could also be closed off if desired. You also have a neat, bright bathroom with a walk-in shower, a sink with mirror and a design radiator. The walls and ceilings are neatly finished and there is laminate flooring. The studio has an insulated floor and all gas, water and electricity supply and discharge pipes have been renewed. In short, a very nice apartment!

Parking:
Payed parking around the apartment complex.

Features of the house:
• Light, complete and ready to live in apartment / studio in the middle of the bustling center of Amsterdam
• Located on the third floor of a completely renovated apartment complex from 1885
• Close to, among other things, the hip and popular Hallen and the Jordaan, so all amenities at hand
• The entire apartment has double glazing and hardwood tilt and turn windows
• Own central heating boiler
• Excellent public transport
• Exit roads easily accessible
• The property is in charge of private leasehold with green opinion

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 29 m2
  • Inhoud 87 m3
  • Kamers 1

Algemeen

Adres
Kinkerstraat 19IIIvoor
Plaats
Amsterdam
Postcode
1053 DC
Soort
bovenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
87 m3
Bouwjaar
1885
Kamers
1
Aantal slaapkamers
0

Afmetingen

Woonopp
29 m2
Perceel oppervlakte
149 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas