Amsterdam
Nieuwe Prinsengracht 66-E

Vraagprijs: € 545.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Nieuwe Prinsengracht 66-E

ENGLISH TEXT BELOW

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 58 m2
  • Inhoud 188 m3
  • Kamers 3

ENGLISH TEXT BELOW

ZEER LUXE AFGEWERKT
is dit instapklare sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 58 m2 in een Monumentaal grachtenpand met vrij weids uitzicht, gelegen op eigen grond!!
Het appartement is gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht en is in 2017 volledig gerenoveerd. Tijdens de renovatie is gebruikt gemaakt van hoogwaardige luxe materialen. Tevens is de fundering in 2016 hersteld.

Ligging
Het appartement is gelegen in de mooie Weesperbuurt/Plantagebuurt tussen de Weesperstraat en de Roetersstraat. Vanuit de living heeft u weids uitzicht op de groene binnentuinen en vanuit de slaapkamer kijkt u uit op de gracht. De Nieuwe Prinsengracht is een rustige straat aan de gracht in de Plantagebuurt, waar de authentieke geschiedenis van de stad goed weergegeven wordt. In de directe omgeving kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de AH op de Sarphatistraat of op de Utrechtsestraat, Weesperstraat, Wibautstraat, Waterloopplein en de Dappermarkt. Voor een heerlijk kopje koffie op het terras hoeft u niet ver te lopen, op loopafstand zijn veel cafés en restaurants te vinden zoals de Plantage, Ysbreeker en Entrepot. De befaamde dierentuin Artis en Hortus Botanicus bevinden zich op een steenworp afstand. Ook de cultuurliefhebber kan zijn hart ophalen, Carré, de Stopera en de Hermitage Amsterdam zijn op loopafstand. Wilt u liever genieten van de natuur? Maak dan een prachtige wandeling langs de grachten of geniet van de eerste zonnestralen in het Ooster- of Sarphatipark.

De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vindt u diverse tram- en metrohaltes om de hoek en centraal station is eveneens snel te bereiken. Parkeren is hier mogelijk middels een parkeervergunning. (Zie site gemeente Amsterdam)

Indeling:
Entree met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de derde verdieping bevindt zich de voordeur met trap naar het appartement op de vierde verdieping. Een mooie ruime hal biedt hier toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en geeft weids uitzicht over de groene binnentuinen. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige living en een eettafel waar uren lang aan getafeld en gepraat kan worden. Via de glazen deur heeft u toegang tot het ruime balkon, gelegen op het westen. Hier is plaats voor een heerlijk lounge plek om te genieten van het zonnetje na een lange werkdag. De open keuken staat direct in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in wit hoogglans en heeft een hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Via de hal komt u in de heerlijke badkamer, deze ligt centraal in het appartement en heeft een mooie granieten vloer, een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met prachtige ronde spiegel. Aan de voorzijde van het appartement ligt de master bedroom, welke zicht geeft op de gracht. Daarnaast is nog een lichte kamer welke ingericht kan worden als logeer/slaapkamer of thuiswerkplek. Beide kamers hebben voldoende ruimte voor een grote kast en een tweepersoonsbed. Verder is aan deze zijde van de woning nog een wasruimte te vinden voor een wasmachine en droger.

Het pand is in 2017 gesplitst en de woningen zijn intern volledig gerenoveerd, voorzien van isolatievloeren- en plafonds, nieuwe leidingen voor gas, water, elektra en centrale verwarming. Alle plafonds en wanden zijn glad gestuukt en door het gehele appartement ligt een lichte houten parketvloer.

Bijzonderheden
* 2 slaapkamers
* Charmant balkon gelegen op het westen
* Dubbel glas
* Energielabel: C
* Gemeentelijk monument
* Gelegen op eigen grond
* Fundering hersteld in 2016
* Gesplitst en volledige renovatie in 2017
* Actieve VvE, professioneel beheerd, servicekosten circa € 108.- per maand
* Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde foto’s. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

————————————————————————————————————————————————–

VERY LUXURIOUS
is this attractive ready-to-step-in 3-room apartment of approx. 58 m2 in a Monumental canal house with panoramic views, located on private land!!
The apartment is located on the Nieuwe Prinsengracht and was completely renovated in 2017. High-quality luxury materials were used during the renovation. The foundation was also restored in 2016.

Location
The apartment is located in the beautiful Weesperbuurt/Plantagebuurt between Weesperstraat and Roetersstraat. From the living room you have a panoramic view over the green inner gardens and from the bedroom you overlook the canal. The Nieuwe Prinsengracht is a quiet street on the canal in the Plantagebuurt, where the authentic history of the city is well displayed. In the immediate vicinity you can go to the AH on the Sarphatistraat or on the Utrechtsestraat, Weesperstraat, Wibautstraat, Waterloopplein and the Dappermarkt for daily shopping. You don’t have to walk far for a delicious cup of coffee on the terrace, there are many cafes and restaurants within walking distance, such as Plantage, Ysbreeker and Entrepot. The famous Artis Zoo and Hortus Botanicus are a stone’s throw away. Culture enthusiasts can also indulge themselves, Carré, the Stopera and the Hermitage Amsterdam are within walking distance. Would you rather enjoy nature? Then take a beautiful walk along the canals or enjoy the first rays of sunshine in the Ooster- or Sarphatipark.

The house is easily accessible both by car and public transport. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car. The connection with public transport is excellent, you will find various tram and metro stops around the corner and the central station is also quickly accessible. Parking is possible here with a parking permit. (See site Municipality of Amsterdam)

Layout:
Entrance with access to the communal staircase. On the third floor is the front door with stairs to the apartment on the fourth floor. A beautiful spacious hall provides access to all rooms. The living room is located at the rear of the apartment and offers a panoramic view over the green inner gardens. There is enough space here for a cozy living room and a dining table where you can sit and talk for hours. Through the glass door you have access to the spacious balcony, located on the west. Here is room for a lovely lounge area to enjoy the sun after a long working day. The open kitchen is directly connected to the living room and is finished in white high-gloss and has a hard stone counter top. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, combi microwave and dishwasher. Through the hall you enter the lovely bathroom, which is centrally located in the apartment and has a beautiful granite floor, a spacious walk-in shower, toilet and washbasin with beautiful round mirror. At the front of the apartment is the master bedroom, which overlooks the canal. In addition, there is a bright room which can be used as a guest room / bedroom or home workplace. Both rooms have enough space for a large closet and a double bed. There is also a laundry room on this side of the house for a washing machine and dryer.

The building was split in 2017 and the houses have been completely renovated internally, with insulation floors and ceilings, new pipes for gas, water, electricity and central heating. All ceilings and walls are plastered smoothly and there is a light wooden parquet floor throughout the apartment.

Particularities
* 2 bedrooms
* Charming west-facing balcony
* Double glass
* Energy label: C
* Municipal monument
* Located on private land
* Foundation restored in 2016
* Split and full renovation in 2017
* Active VvE, professionally managed, service costs approximately € 108.- per month
* Delivery in consultation.

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 58 m2
  • Inhoud 188 m3
  • Kamers 3

Algemeen

Adres
Nieuwe Prinsengracht 66-E
Plaats
Amsterdam
Postcode
1018 VT
Soort
bovenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
188 m3
Bouwjaar
1906
Kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Afmetingen

Woonopp
58 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas