Amsterdam
Nieuwe Uilenburgerstraat 17F

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Nieuwe Uilenburgerstraat 17F

English Tekst below!

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 59 m2
  • Inhoud 150 m3
  • Kamers 2

English Tekst below!

In het hartje van de stad ligt dit ruime 2-kamerappartement in een Rijksmonument aan de Nieuwe Uilenburgerstraat. Het voormalig pakhuis uit de 17e eeuw is in 1985 verbouwd tot moderne appartementen. Het complex is goed beveiligd en heeft aan de achterzijde een gemeenschappelijke tuin die grenst aan de Uilenburgergracht met picknicktafels en plek voor het aanleggen van bootjes. De gezellige Nieuwmarkt en de Jodenbreestraat met cafés, restaurants en winkels zijn werkelijk om de hoek gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, op 7 minuten wandelen liggen twee metrostations (de Nieuwmarkt en het Waterlooplein) en met 10 minuten wandelen ben je op het Centraal Station. De Ring A10 bereik je via de IJtunnel of Piet Heijn tunnel met de auto met een aantal minuten, terwijl de Wibautstraat je erg makkelijk de A1 of A2 op leidt.
Kortom een heel erg leuk appartement op een zeer goede locatie met een heerlijke (gezamenlijke) tuin.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met video-intercom, bergingen en brievenbussen. Mooi aangelegde binnentuin grenzend aan de galerijen. Trappenhuis met lift. Aan de achterzijde is de gezamenlijke tuin gelegen aan de kade. Hier kun je heerlijk in de zon genieten en een bootje aanmeren.

Appartement:
Met de trap of lift bereik je de tweede verdieping en aan het einde van de galerij bevindt zich de voordeur van het appartement. Entree met garderobe en toegang tot de hal. Hier vind je de meterkast, CV-kast/ bergkast en een afgesloten ruimte met de aansluitingen voor het witgoed. De sfeervolle woonkamer heeft drie raampartijen en een openslaande deur naar een klein balkon gelegen aan de voorzijde. Achter in de woonkamer is de U-vormige moderne keuken met verschillende inbouwapparatuur gesitueerd. Aan de binnentuin zijde ligt de ruime slaapkamer, waar plaats genoeg is voor een praktische garderobekast, een tweepersoonsbed en een werkplek. In het midden van de woning bevindt zich de keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
Het gehele appartement heeft een mooie houten vloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Bijzonderheden:
-Het appartement is gelegen op eigen grond.
-Ruime berging in de onderbouw.
-Lift aanwezig.
-Rijksmonument.
-Goed functionerende V.v.E.
-Servicekosten €174,30
-Gemeenschappelijke fietsenberging.
-Centrale verwarming en dubbel glas.
-Door solide bouw een energielabel C.
-Gemeenschappelijke tuin grenzend aan de kade met ligplaatsen voor bootjes

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

————————————————————————————————————————————————–

This spacious 2-room apartment is located in a national monument on the Nieuwe Uilenburgerstraat in the heart of the city. The former warehouse from the 17th century was converted into modern apartments in 1985. The complex is well secured and has a communal garden at the rear that borders the Uilenburgergracht with picnic tables and place for mooring boats. The cozy Nieuwmarkt and the Jodenbreestraat with cafes, restaurants and shops are really around the corner. Public transport connections are excellent, there are two metro stations within a 7-minute walk (Nieuwmarkt and Waterlooplein) and a 10-minute walk will take you to Central Station. You can reach the Ring A10 via the IJtunnel or Piet Heijn tunnel by car in a few minutes, while the Wibautstraat leads you very easily onto the A1 or A2.
In short, a very nice apartment in a very good location with a lovely (communal) garden.

Layout:
Ground floor:
Closed main entrance with video intercom, storage rooms and mailboxes. Beautifully landscaped courtyard adjacent to the galleries. Stairwell with elevator. At the rear is the communal garden located on the quay. Here you can enjoy the sun and moor a boat.

Apartment:
You reach the second floor by stairs or elevator and at the end of the gallery is the front door of the apartment. Entrance with wardrobe and access to the hall. Here you will find the meter cupboard, central heating cupboard / storage cupboard and an enclosed space with the connections for white goods. The attractive living room has three windows and a sliding door to a small balcony located at the front. In the back of the living room is the U-shaped modern kitchen with various built-in appliances. On the inner garden side is the spacious bedroom, which has enough space for a practical wardrobe, a double bed and a workplace. In the middle of the house is the neat bathroom with walk-in shower, sink and floating toilet.
The entire apartment has a beautiful wooden floor and the walls and ceilings are neatly finished.

Characteristics of the house:
-the apartment is located on fully owned ground
-Private storage in the basement.
-Elevator.
-National monument.
-Active V.v.E.
-Servicecosts €174,30
-Communal bike storage.
-Central heating and double glazing.
-Due to solid construction energy label C.
-Communal garden adjacent to the quay with moorings for boats

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 59 m2
  • Inhoud 150 m3
  • Kamers 2

Algemeen

Adres
Nieuwe Uilenburgerstraat 17F
Plaats
Amsterdam
Postcode
1011 LM
Soort
bovenwoning
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
150 m3
Kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Afmetingen

Woonopp
59 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel type
Remeha
Isolatievormen
dubbel glas