Amsterdam
Reinier Claeszenstraat 21III+IV

Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Reinier Claeszenstraat 21III+IV

English tekst below:

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 149 m2
  • Inhoud 523 m3
  • Kamers 5

English tekst below:

Welkom op de Reinier Claeszenstraat!
Gelegen in de hippe Baarsjes in Amsterdam mogen wij u dit lichte en sfeervolle dubbel bovenhuis met dakterras te koop aanbieden! Het ruime appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 149 m2. Het appartement beschikt over 3 lichte slaapkamers, 2 badkamers, half open keuken, een ruime en lichte woonkamer en suite en een heerlijk dakterras van circa 50 m2 waar u de hele dag van de zon kunt genieten! Dit alles is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Hebben wij u al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!

Omgeving:
De Reinier Claeszenstraat is een rustige straat gelegen in de populaire wijk de Baarsjes. Deze bruisende buurt kenmerkt zich door de verschillende leuke cafés, koffietentjes en restaurants, De Hallen, en diverse winkels en speciaalzaken, sportscholen en meer. Ook de gezellige Jordaan bevindt zich in de nabije omgeving. Lekker eten of een drankje doen kan op loopafstand bij Faam, Kaufmann, Le French Café, Club 8, Hannah’s en Health Corner. In de nabije omgeving van het appartement treft u diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en zes dagen per week kunt u terecht op de Ten Katemarkt. Bent u de drukte even zat en op zoek naar de rust en de natuur? Het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Westerpark bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Uiteraard mag een goede bereikbaarheid niet ontbreken. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen; meerdere tram- en bushaltes zijn vlakbij, en zowel het centraal station als station Sloterdijk zijn een kwartier fietsen. De Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Kortom een prachtig appartement op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
De gezamenlijke entree op de begane grond en het trappenhuis leiden u naar de eigen voordeur op de 2e verdieping: Vanuit de ontvangsthal op de 3e verdieping heeft u toegang tot de gezellige ruime woonkamer en suite welke ruimte biedt aan een heerlijke lange eettafel, maar ook voor een zithoek om lekker te ontspannen én een bibliotheek en/of kantoorhoek. Het licht is hier optimaal door de raampartijen aan weerszijden en het doorzon effect. Ook zijn hier mooie oude details bewaard gebleven, zoals de en-suite deuren, het glas in lood en de haardschouw in zowel de eetkamer als in de woonkamer. De sfeervolle eetkamer staat in verbinding met de half open keuken, voorzien van elektrische kookplaat en andere inbouw apparatuur. Vanuit de keuken komt u in de eerste badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Via de trap in de hal komt u op de overloop van de 4e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, drie ruime inloopkasten en een heerlijke moderne tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel en het tweede toilet.

Dakterras:
Als absolute kers op de taart heeft de woning een heerlijk dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Het ruime dakterras is via de trap op de overloop te bereiken door middel van een grote dakkoepel. Het terras is echt een fijne plek om te genieten of tot rust te komen. Een drankje met vrienden of werken met een kop koffie aan de tuintafel. Het kan allemaal. Kortom, deze woning heeft het echt allemaal.

Wilt u een kijkje nemen? Belt u ons dan gerust voor een persoonlijke rondleiding.

Bijzonderheden:
• Lichte en ruime woonkamer en suite met mooie klassieke details;
• 3 ruime slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Dakterras;
• Gezonde VvE, 3 appartementsrechten; servicekosten € 142,- per maand;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Het dak is vernieuwd in 2011;
• Veel bergruimte op beide verdiepingen;
• Energielabel B;
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
• Oplevering in overleg

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde foto’s. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Welcome at the Reinier Claeszenstraat!
Located in the trendy Baarsjes in Amsterdam, we can offer you for sale this light and attractive double upper house with roof terrace! The spacious apartment is located on the third and fourth floor and has a living area of approximately 149 m2. The apartment has 3 bright bedrooms, 2 bathrooms, semi-open kitchen, a spacious and bright living room en suite and a lovely roof terrace of approximately 50 m2 where you can enjoy the sun all day long! All this is located on private land, so no leasehold! Are you curious yet? Then read on!

Environment:
The Reinier Claeszenstraat is a quiet street located in the popular Baarsjes district. This lively neighborhood is characterized by the various nice cafes and restaurants, De Hallen, and various shops and specialty stores, gyms and more. The cozy Jordaan area is also located nearby. You can enjoy a delicious meal or a drink within walking distance at Faam, Kaufmann, Le French Café, Club 8, Hannah’s and Health Corner. In the vicinity of the apartment you will find several supermarkets for daily shopping and you can visit the Ten Katemarkt six days a week. Are you tired of the hustle and bustle and looking for peace and nature? The Erasmus Park, Rembrandt Park and Westerpark are all within walking and cycling distance. Of course, good accessibility is also very important. The connections with public transport are excellent; several tram and bus stops are nearby, and both the central station and Sloterdijk station are a fifteen-minute bike ride away. The Ring A10 can be reached within a few minutes. In short, a beautiful apartment in an excellent location with all amenities close!

Layout:
The shared entrance on the ground floor and the stairwell lead you to your own front door on the 2nd floor: From the lobby on the 3rd floor you have access to the cozy spacious living room en suite, which offers space for a lovely long dining table, but also for a seating area to relax and a library and/or office corner. The light here is optimal due to the windows on both sides and the sunlight effect. Beautiful old details have also been preserved here, such as the en-suite doors, the stained glass and the fireplace in both the dining room and the living room. The attractive dining room is connected to the semi-open kitchen, equipped with an electric hob and other built-in appliances. From the kitchen you enter the first bathroom with bath, toilet and sink.

The stairs in the hall take you to the landing of the 4th floor. Here are three good-sized bedrooms, three spacious walk-in closets and a lovely modern second bathroom with bath, walk-in shower and double sink with washbasin and the second toilet.

Roof terrace:
As the absolute icing on the cake, the house has a lovely roof terrace with panoramic views over the city. The spacious roof terrace can be reached via the stairs on the landing through a large roof dome. The terrace is a really nice place to enjoy or relax. A drink with friends or working with a cup of coffee, everything is possible. In short, this house really has it all.

Would you like to take a look? Please feel free to call us for a personal tour.

Particularities:
• Light and spacious living room en suite with beautiful classic details;
• 3 spacious bedrooms;
• 2 bathrooms;
• Roof terrace;
• Healthy VvE, 3 apartment rights; service costs € 142 per month;
• The house is located on private land;
• The roof was renewed in 2011;
• Lots of storage space on both floors;
• Energy label B;
• Sale subject to owner’s award;
• Delivery in consultation

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 149 m2
  • Inhoud 523 m3
  • Kamers 5

Algemeen

Adres
Reinier Claeszenstraat 21III+IV
Plaats
Amsterdam
Postcode
1056 WD
Soort
bovenwoning
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 875.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
523 m3
Bouwjaar
1919
Kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
149 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel type
Remeha
Isolatievormen
dubbel glas