Amsterdam
Van Hogendorpstraat 885

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Van Hogendorpstraat 885

ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 50 m2
  • Inhoud 163 m3
  • Kamers 3

ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Dit karakteristieke driekamerappartement (1915) is gelegen op de eerste verdieping, in een rustige straat in de gewilde, hippe Staatsliedenbuurt. U woont hier op loopafstand van onder meer het Westerpark, de Jordaan en de beroemde Westergasfabriek, een complex waar wordt gewerkt aan film, theater en beeldende kunst. Op het terrein van de voormalige fabriek vindt u een aantal gezellige eetcafés en restaurants. Verder zijn alle voorzieningen dichtbij huis.

Meerdere supermarkten en een ruime selectie aan winkels vindt u op loopafstand en hetzelfde geldt voor kinderopvang en basisonderwijs. Voortgezet onderwijs is lopend of per fiets eenvoudig bereikbaar. Ook diverse sportfaciliteiten vindt u in de omgeving van de woning. Het centrum van Amsterdam en Amsterdam CS bereikt u in slechts 10 minuten fietsen. Bus- en tramhalte met verbindingen naar onder meer Amsterdam CS en het Leidseplein vindt u op een paar minuten lopen.

Met de auto bent u in 5 minuten op de ring A10, die aansluit op onder meer de A2, de A4 en de A9. Naar Schiphol rijdt u in ongeveer 20 minuten.

Indeling:
Begane grond: afgesloten voordeur aan de straatkant. Via een gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich de entree van de woning bevindt.

Appartement: voordeur, entree met meterkast, toegang tot de slaapkamer en het keurig betegelde toilet met fonteintje. Openslaande deuren naar de woonkamer met open keuken, de badkamer en de tweede slaapkamer.

De sfeervolle woonkamer met schouw en inbouwhaard ligt aan achterzijde van het appartement en biedt via openslaande deuren toegang tot het ruime, overkapte balkon. Hier kunt u een fijne loungeplek creëren. Op het balkon bevindt zich een kast met de cv-installatie. De slaapkamer die naast de woonkamer is gelegen, biedt eveneens toegang tot het balkon. In deze kamer treft u ook de aansluitingen voor het witgoed aan.

Achterin de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft witte fronten en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In de buurt van de keuken kunt u een eettafel plaatsen en rond de schouw is plaats voor een zithoek. Alle ruimten zijn keurig afgewerkt. Op de meeste muren vindt u speels decoratief behang en op de vloer van het gehele appartement ligt hoogwaardig laminaat. In de tot het plafond betegelde badkamer (witte tegel) treft u een inloopdouche, een bad meubel met designwasbak en kraan en een spiegelkast aan.

Parkeren rond de woning via een vergunningenstelsel.

Kenmerken:
• Sfeervol driekamerappartement met schouw, inbouwhaard en zonnig balkon
• Ca. 50m2
• Professioneel beheerde VvE door de Nieuwe wereld
• Servicekosten € 144,65 per maand
• Eigen grond
• In rustige straat in de gewilde Staatsliedenbuurt
• Op loopafstand van de Jordaan, het Westerpark en de Westergasfabriek (cultuurcentrum)
• Supermarkt, winkels, cafés en restaurantjes op loopafstand
• Kinderopvang en basisschool vlakbij
• Tram- en bushaltes in de directe nabijheid, goede verbindingen naar het centrum van Amsterdam
• Centrum van Amsterdam en Amsterdam CS op 10 fietsminuten
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 20 autominuten

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

———————————————————————————————————————————————-

This characteristic three-room apartment (1915) is located on the first floor, in a quiet street in the popular, hip Staatsliedenbuurt neighborhood. You live here within walking distance of the Westerpark, the Jordaan and the famous Westergasfabriek, a complex where work is being done on film, theater and visual arts. On the site of the former factory you will find a number of cozy eateries and restaurants. Furthermore, all facilities are close to home.

Several supermarkets and a wide selection of shops are within walking distance and the same applies to childcare and primary education. Secondary education is easily accessible on foot or by bicycle. You will also find various sports facilities in the vicinity of the house. The center of Amsterdam and Amsterdam Central Station can be reached in just 10 minutes by bike. Bus and tram stop with connections to Amsterdam Central Station and the Leidseplein, among others, are a few minutes’ walk away.

By car it takes only 5 minutes to reach the A10 ring road around Amsterdam, which connects to the A2, A4 and A9 motorways, among others. You can drive to Schiphol Airport in about 20 minutes.

Layout:
Ground floor: closed front door on the street side. Via a common staircase you reach the first floor where the entrance of the apartment is located.

Apartment: front door, entrance with meter closet, access to the bedroom and the neatly tiled toilet with hand basin. Doors to the living room with open kitchen, the bathroom and the second bedroom.

The attractive living room with built-in fireplace is at the rear of the apartment and offers access to the spacious, covered balcony via double doors. Here you can create a nice lounge area. On the balcony there is a closet with the central heating system. The bedroom next to the living room also provides access to the balcony. In this room you will also find the connections for washing machine and dryer.

The kitchen is located at the back of the living room. The kitchen has white fronts and all modern appliances are available, such as a gas cooker with oven and extractor hood, a dishwasher and a fridge/freezer. You can place a dining table near the kitchen and there is room for a seating area around the fireplace. All rooms are neatly finished. On most walls you will find playful decorative wallpaper and on the floor of the entire apartment is high-quality laminate. In the bathroom, which is tiled to the ceiling (white tile), you will find a walk-in shower, a vanity unit with design sink and tap and a mirror cabinet.

Parking in the vicinity of the home through a permit system.

Characteristics:
• Charming three-room apartment with built-in fireplace and sunny balcony
• Ca. 50m2
• Professionally managed VvE beheer by de Nieuwe wereld
• Service costs € 144,65 per month
• Private land
• In a quiet street in the popular Staatsliedenbuurt neighborhood
• Within walking distance of the Jordaan, the Westerpark and the Westergasfabriek (cultural center)
• Supermarket, shops, cafes and restaurants within walking distance
• Childcare and primary school nearby
• Tram and bus stops in the immediate vicinity, good connections to the center of Amsterdam
• Center of Amsterdam and Amsterdam Central Station at 10 cycling minutes
• Major roads easily accessible
• Schiphol Airport at 20 minutes by car

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 50 m2
  • Inhoud 163 m3
  • Kamers 3

Algemeen

Adres
Van Hogendorpstraat 885
Plaats
Amsterdam
Postcode
1051 CE
Soort
bovenwoning
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
163 m3
Bouwjaar
1915
Kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Afmetingen

Woonopp
50 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2012
Isolatievormen
dubbel glas