Amsterdam
Vespuccistraat 134hs

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Vespuccistraat 134hs

ENGLISH TEXT BELOW!

Interesse?

Kenmerken

  • Soort benedenwoning
  • Woonopp 77 m2
  • Inhoud 236 m3
  • Kamers 3

ENGLISH TEXT BELOW!

Op een unieke locatie ligt dit bijzonder ingedeelde benedenhuis met tuin. Hier kunnen de handen uit de mouwen worden gestoken!! Mogelijkheden genoeg om dit huis naar eigen smaak en inzicht tot een gezellig en modern thuis om te smeden. Het huis ligt op de begane grond; heeft een royale, lichte entree met een zeer grote raampartij, een woon- en eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer en een kleine tuin, waar een fijne loungeplek valt te realiseren.

Over de buurt:
Deze bijzondere benedenwoning met vrij uitzicht bevindt zich op een fraaie locatie in de populaire en hippe wijk De Baarsjes. De woning ligt aan het Erasmuspark, je hoeft alleen de straat over te steken. Ook het Rembrandtpark is vlakbij. Het spreekt vanzelf dat je in de onmiddellijke omgeving van de woning alle benodigde voorzieningen aantreft: de supermarkt, een ruime keus aan winkels en talloze gezellige cafés en restaurantjes. Kinderopvang en basisschool vind je op een paar minuten lopen, terwijl voortgezet onderwijs zich op korte fietsafstand bevindt. Vlakbij huis tref je verder diverse medische voorzieningen aan. Met de fiets rij je in een kwartiertje naar het centrum van Amsterdam, maar natuurlijk kun je ook het openbaar vervoer nemen, want bus- en tramhalte bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.

NS- en metrostation Lelylaan en station Sloterdijk bevinden zich beide op 10 minuten fietsen. Met de auto rij je binnen een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Zeer ruime entree met grote raampartijen en vrij uitzicht over de omgeving. Toegang tot de woon- en eetkamer met aansluitend de eenvoudige open keuken. De woonkamer heeft aan de entreezijde een grote raampartij en aan de straatkant eveneens ramen.
Aansluitend aan de eetkamer vind je de slaapkamer met toegang tot de tuin.
De licht betegelde badkamer ligt centraal. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier te vinden.

Tuin:
Het huis heeft een beschutte, betegelde tuin, waar je een fijne loungeplek kunt realiseren.

Parkeren:
Parkeren via vergunningenstelsel en betaald parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Benedenwoning met tuin op unieke locatie met woon- en winkelfunctie
• Mogelijkheid tot indeling en styling naar eigen smaak en inzicht
• Eigen grond
• In populaire en hippe wijk De Baarsjes met gezellige cafés en restaurantjes
• Alle voorzieningen dichtbij zoals supermarkt, winkels, kinderdagverblijf, basisschool
• Tegenover het Erasmuspark
• Het bruisende centrum van Amsterdam op 15 minuten fietsen
• Bus- en tramhalte op korte loopafstand
• NS- en metrostation Lelylaan en station Sloterdijk op 10 minuten fietsen
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

————————————————————————————————————————————————-

At a unique location, this very special apartment is situated with residential and shop function and garden. Here you can roll up your sleeves!! Plenty of possibilities to forge this house into a cozy and modern home according to your own taste and whises. The apartment on the ground floor has a spacious, bright entrance with a very large window, a living and dining room, a bedroom and a bathroom and a small garden, where a nice lounge area can be created.

About the neighbourhood:
This special ground floor apartment with an unobstructed view is located on a beautiful location in the popular and hip De Baarsjes neighborhood. The house is situated next to the Erasmuspark, you only have to cross the street. The Rembrandtpark is also nearby. It goes without saying that you will find all the necessary amenities in the immediate vicinity of the house: the supermarket, a wide choice of shops and numerous cozy cafes and restaurants. Childcare and primary school are a few minutes’ walk away, while secondary education is a short cycling distance away. Close to the house you will also find various medical facilities.

By bike it will take you fifteen minutes to get to the centre of Amsterdam, but of course you can also take public transport, as bus and tram stops are only a few minutes’ walk away.
Train and metro station Lelylaan and railway station Sloterdijk are both 10 minutes by bike. By car it will take you a few minutes to get to the A10 ring road, which connects to motorways to all parts of the country.

Layout of the house:
Very spacious entrance with large windows and unobstructed views over the surroundings. Access to the living room with adjoining dining room with simple open kitchen. The living room has large windows on the entrance side and also windows on the street side.
Adjacent to the dining room is the bedroom with access to the garden.
The lightly tiled bathroom is centrally located. Here you will find a walk-in shower, a washbasin and a toilet. The connections for washer and dryer can also be found here.

Garden:
The house has a sheltered, tiled garden, where you can create a nice lounge area.

Parking:
Parking via a permit system and paid parking.

Characteristics of the house:
• Ground floor apartment with garden at unique location with residential and shop function
• possibility for own layout and styling according to your own wishes
• own ground
• In the popular and trendy De Baarsjes district with cosy cafés and restaurants
• All amenities nearby such as supermarket, shops, nursery, primary school
• Opposite the Erasmus Park
• The bustling centre of Amsterdam at 15 minutes by bike
• Bus and tram stop within short walking distance
• Train and metro station Lelylaan and Sloterdijk railway station 10 minutes by bike
• Easily accessible exit roads

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort benedenwoning
  • Woonopp 77 m2
  • Inhoud 236 m3
  • Kamers 3

Algemeen

Adres
Vespuccistraat 134hs
Plaats
Amsterdam
Postcode
1056 SV
Soort
benedenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
236 m3
Bouwjaar
1925
Kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Afmetingen

Woonopp
77 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin, plaats

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel type
Intergas HR ketel
Isolatievormen
dubbel glas