Amsterdam
Vrouwenmantelstraat 5

Vraagprijs: € 975.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Vrouwenmantelstraat 5

ENGLISH TEXT BELOW!

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 181 m2
  • Inhoud 651 m3
  • Kamers 5

ENGLISH TEXT BELOW!

SCHITTEREND DUBBEL BOVENHUIS! Alles aan dit schitterende dubbel bovenhuis is ruim, licht en zeer comfortabel! Deze onder eigentijdse architectuur in 2017 gebouwde woning is een lust voor het oog en heeft alle luxe die je van een appartement van deze klasse mag verwachten. Het telt maar liefst drie woonlagen, vijf kamers, twee badkamers, eigen parkeerplaats en een fantastische buitenruimte met een fenomenaal uitzicht over de omgeving.

Over de ligging en buurt:
Dit appartement met een open ligging is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam Noord. De woning ligt op nog geen 10 minuten fietsen van de veerboot over het IJ naar Amsterdam Centraal en van de metrohalte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn. In de omgeving van de woning vindt u veel voorzieningen, zoals een ruime keus aan restaurantjes, winkels, de supermarkt en diverse medische voorzieningen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vindt u hier allemaal op loop- of korte fietsafstand. In de omgeving van de woning bevinden zich tevens diverse parken, waaronder het Noorderpark. Ook de beroemde NDSM-werf is vlakbij. Meerdere sportfaciliteiten zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar.

De bushalte staat om de hoek en met de Noord-Zuidlijn bent u snel in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Representatieve entree met bel en intercom en trappenhuis naar het appartement.

Appartement:
Entree met garderobe en tochtdeur naar de hal. Vanuit de ruime hal zijn de keuken, de woonkamer, het trappenhuis naar de eerste verdieping, het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, de badkamer met aansluiting voor het witgoed, bergkast en meterkast en de ruime lichte living bereikbaar. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een kamerhoge glazen schuifpui naar het balkon. De muren, plafonds en de vloer zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde is de ruime keuken/eetkamer gesitueerd. Ook deze heeft hoge raampartijen en een strakke afwerking. De fraaie keuken met kookeiland heeft witte fronten en alle geavanceerde keukenapparatuur is aanwezig. In de badkamer zijn een douchecabine en een badmeubel met wastafel en spiegel te vinden.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie fraai afgewerkte, royale slaapkamers te vinden, alsmede een tweede separaat toilet en een tweede badkamer. Alle kamers hebben hoge, brede raampartijen en daardoor een fijne lichtinval. De zeer ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui naar het balkon en een inloopkast. In de fraai betegelde badkamer treft u een ligbad, een inloopdouche, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een designradiator aan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime, uitstekend afgewerkte zolderkamer met aan weerzijden openslaande deuren met toegang tot zeer ruime dakterrassen, waar u vanzelfsprekend heerlijke loungeplekken kunt creëren. Met zoveel buitenruimte is er altijd wel een plek in de zon of de schaduw te vinden. U hebt hier een schitterend uitzicht over de omgeving. Deze kamer beschikt over een kitchenette, een aansluiting voor het witgoed en een extra daklicht.

Parkeren:
Betaald parkeren in de buurt van de woning.

Kenmerken van de woning:
• Modern en comfortabel instapklaar 5-kamerappartement met een fantastische buitenruimte en fraai uitzicht
• Licht en luxe appartement met drie woonlagen en twee badkamers
• Ca. 181 m2
• Geen servicekosten
• Voortdurend erfpacht
• Canon €2.103,75 per jaar
• Eigen parkeerplaats
• Fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen
• In de gehele woning veel glas en hoge ramen
• Op nog geen 10 minuten fietsen van de veerboot over het IJ naar Amsterdam Centraal en van de metrohalte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn
• Veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

————————————————————————————————————————————————-

GORGEOUS DOUBLE UPPER HOUSE! Everything about this beautiful double upper house is spacious, light and very comfortable! This house, built in 2017 under contemporary architecture has all the luxury you would expect from an apartment of this class. It comprises three floors, five rooms, two bathrooms, private parking space and a fantastic outdoor area with phenomenal views of the surrounding area.

About the location and neighbourhood:
This apartment is located in a child friendly neighborhood in Amsterdam Noord. The property is less than 10 minutes by bike from the ferry across the IJ to Amsterdam Central Station and from the metro stop Noorderpark on the Noord-Zuid metro line. In the vicinity of the house you will find many amenities, such as a wide choice of restaurants, shops, the supermarket and various medical facilities. Childcare, primary school and secondary education are all within walking or short cycling distance. In the vicinity of the house are also several parks, including the Noorderpark. Also the famous NDSM shipyard is nearby. Several sports facilities are easily accessible by bike.

The bus stop is just around the corner and with the Noord-Zuid metro line you can quickly reach the centre of Amsterdam. By car it will only take you a few minutes to get to the A10 ring road, which connects to motorways to all
parts of the country.

Layout of the house:

Ground floor:
Representative entrance with doorbell and intercom and staircase to the apartment.

Apartment:
Entrance with cloakroom and draught door to the hall. From the spacious hall the kitchen, the living room, the staircase to the first floor, the neatly tiled toilet with hand basin, the bathroom with connection for washer and dryer, storage closet and meter closet and the spacious bright living room are accessible. The living room is located at the front of the house and has a room-high glass sliding door to the balcony. The walls, ceilings and floor are neatly finished. The spacious kitchen/dining room is situated at the rear of the house. This also has high windows and a sleek finish. The beautiful kitchen with cooking island has white fronts and all advanced kitchen appliances are present. In the bathroom you will find a shower cabin and a vanity unit with washbasin and mirror.

First floor:
Via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three beautifully finished, spacious bedrooms, a second separate toilet and a second bathroom. All rooms have high, wide windows and therefore a fine incidence of light. The very spacious bedroom at the front has a sliding door to the balcony and a walk-in closet. In the beautifully tiled bathroom you will find a bath, a walk-in shower, a vanity unit with washbasin and mirror, recessed spotlights and a design radiator.

Second floor:
Via a fixed staircase you reach the spacious, excellently finished attic room with double doors on both sides with access to very spacious roof terraces, where you can of course create lovely lounge areas. With so much outdoor space, there is always a place in the sunhine or the shade. Here you have a magnificent view of the surroundings. This room has a kitchenette, a connection for washer and dryer and an extra skylight.

Parking:
Paid parking near the house.

Characteristics of the property:
• Modern and comfortable ready-to-live-in 5-room apartment with fantastic outdoor space and beautiful views
• Bright and luxurious apartment with three floors and two bathrooms
• Ca. 181 m2
• No servicecosts
• Leasehold
• Canon €2.103,75 per year
• private parking space
• Beautifully finished with high-quality materials
• Throughout the house a lot of glass and high windows
• Less than 10 minutes by bike from the ferry across the IJ to Amsterdam Central Station and from the Noorderpark metro stop on the Noord-Zuid metro line
• Many amenities and recreational facilities in the immediate vicinity
• Easily accessible exit roads

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 181 m2
  • Inhoud 651 m3
  • Kamers 5

Algemeen

Adres
Vrouwenmantelstraat 5
Plaats
Amsterdam
Postcode
1032 LT
Soort
bovenwoning
Status
Beschikbaar

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 975.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
651 m3
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
181 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
stadsverwarming
Soorten warm water
centrale voorziening
Isolatievormen
volledig geïsoleerd