Amsterdam
Waterlooplein 391

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Waterlooplein 391

English translation below:

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 37 m2
  • Inhoud 120 m3
  • Kamers 1

English translation below:

STUDIO MET EEN UNIEKE LIGGING!!!!
Deze charmante en lichte studio is absoluut op een unieke locatie gelegen met een waanzinnig uitzicht over de Amstel, de Munt, de Mozes en Aaronkerk, de Blauwbrug en de Stopera!

Ligging:
Het appartement is gelegen aan het Waterlooplein, pal tegenover de Stopera. Doordat het appartement op de derde verdieping is gelegen heeft het een prachtig uitzicht over de Blauwbrug en de oevers van de Amstel. Deze unieke locatie is op loopafstand gelegen van alle hotspots in de stad, van het Rembrandtplein tot aan de gezellige cafés en restaurants van de Jordaan. Letterlijk om de hoek zit theater Carré en het Amstel Hotel. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Jodenbreestraat.
Ook voor winkelen is alles binnen handbereik, de Kalvertoren is circa 5 minuten lopen!
Metro- en tramlijn haltes liggen voor de deur en met de auto bent u zo via de Valkenburgerstraat of de Weesperstraat/Wibautstraat op de ring.

Indeling:
Derde verdieping; entree, direct links bevindt zich de eenvoudige badkamer met toilet, douche en was tafel met spiegel. Eveneens treft u hier de wasmachine aansluiting aan. Vervolgens loopt u door naar de open keuken voorzien van oven, fornuis met afzuiging en vaatwasser. De woon/slaapkamer is zeer licht door de grote raampartijen en de glazen deur met Frans balkon over de gehele voorzijde van het appartement met het fenomenale uitzicht over de Amstel, de Munt, de Mozes en Aaronkerk, de Blauwbrug en de Stopera!

Beneden in de kelder is er een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– Prachtig pand in het bruisend hart van Amsterdam;
– Licht studio/appartement met vrij uitzicht over de Amstel en de Stopera;
– Metro en tram voor de deur en nabij uitvalswegen;
– Separate berging in de kelder;
– Kunststof kozijnen;
– De VVE is actief en heeft als financieel administrateur Iris VVE Beheer;
– Servicekosten bedragen thans € 179,91 per maand (Inclusief voorschot stookkosten);
– Energielabel is aangevraagd.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

——————————————————————————————————————————————————————–

STUDIO AT A UNIQUE LOCATION!!!!
This charming and bright studio is absolutely located at a unique location with an amazing view over the Amstel, the Munt, the Mozes en Aaronkerk, the Blauwbrug and the Stopera!

Location:
The apartment is located at the Waterlooplein, directly opposite the Stopera. Because the apartment is located on the third floor, it has a beautiful view over the Blauwbrug and the banks of the Amstel. This unique location is within walking distance of all hotspots in the city, from Rembrandtplein to the cozy cafes and restaurants of the Jordaan. Literally around the corner is the Carré theater and the Amstel Hotel. For daily shopping you can go to Jodenbreestraat.
Everything is also within reach for shopping, the Kalvertoren is about a 5-minute walk away!
Metro and tram stops are in front of the door and by car you can easily reach the ring via Valkenburgerstraat or Weesperstraat/Wibautstraat.

Layout:
Third floor; entrance, immediately left is the simple bathroom with toilet, shower and washbasin with mirror. You will also find the washing machine connection here. Then you walk into the open kitchen with oven, stove with extractor and dishwasher. The living/bedroom is very light due to the large windows and the glass door with French balcony over the entire front of the apartment with a phenomenal view over the Amstel, the Munt, the Mozes en Aaronkerk, the Blauwbrug and the Stopera!

Downstairs in the basement there is a private storage room.

Particularities:
– Beautiful building in the bustling heart of Amsterdam;
– Bright studio/apartment with unobstructed view over the Amstel and the Stopera;
– Metro and tram in front of the door and near roads to drive out of the city;
– Separate storage room in the basement;
– Plastic windowframes;
– The VVE is active and has Iris VVE Beheer as financial administrator;
– Service costs are currently € 179.91 per month (including heating costs);
– Energy label has been requested.

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 37 m2
  • Inhoud 120 m3
  • Kamers 1

Algemeen

Adres
Waterlooplein 391
Plaats
Amsterdam
Postcode
1011 PG
Soort
bovenwoning
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
120 m3
Bouwjaar
1959
Kamers
1
Aantal slaapkamers
0

Afmetingen

Woonopp
37 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
elektrische boiler eigendom
Isolatievormen
dubbel glas