Castricum
C.F. Smeetslaan 11

Dit zonnige 2 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het markante appartementencomplex ‘de Ambassadeur’ op een A-locatie in Castricum. Het appartement is netjes onderhouden en heeft een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over de gezamenlijke tuin en het dorp. Hier wonen is uiterst comfortabel omdat de winkels, restaurants / bars en openbaar vervoer zich allemaal op loopafstand bevinden. De verbindingswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Schiphol zijn snel toegankelijk en vanaf het station bent u met de Intercity trein binnen 25 minuten op Amsterdam CS. De auto kunt u vrij, openbaar parkeren in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Centrale, keurig nette entree met brievenbussen en bellentableau, liftopgang met 2 liften naar de eerste verdieping.

De woning op de eerste verdieping:
Open galerij naar de entree van de woning. Hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Apart toilet met fonteintje. De ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de galerij kant met een groot licht raam, een kastenwand en toegang tot de badkamer met douche en wastafel met badmeubel. De open keuken heeft veel bergruimte en inbouw apparatuur en is gelegen aan de zonnige voorzijde van de woning. Aansluitend aan de open keuken is de eetkamer en living met toegang tot het heerlijke balkon. De woonkamer is op het zonnige zuidwesten gericht en heeft vrij uitzicht. Het balkon ligt over de volle breedte van de woonkamer en hier kunt u optimaal van de zonsondergang genieten! De bijkeuken is voorzien van een witgoed aansluiting. De lichte laminaat vloer ligt door het gehele appartement.

Berging.
Beneden in de onderbouw bevindt zich de berging.

VvE:
de VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door de Kennemer Heeren.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 50 m²
– Bouwjaar: 1977
– Energielabel E
– Servicekosten € 248,64 per maand (inclusief kosten berging € 4,52)
– Voorschot stookkosten 2024 € 70,12 per maand)
– Complex is voorzien van twee liften
– Eigen berging op de begane grond
– Sfeervol starters appartement (ook geschikt voor ouderen)
– Verkoper is geen bewoner van het pand

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde foto’s. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.