Muiden
Nooit Gedacht 49

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Maak afspraak

Muiden
Nooit Gedacht 49

English tekst below

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 102 m2
  • Inhoud 399 m3
  • Kamers 5

English tekst below

DEZE WONING IS TOE AAN EEN LIEFDEVOLLE MAKE-OVER!!!!
Deze eengezinswoning van ongeveer 102 m2 is een tussenwoning en biedt u een unieke kans om naar eigen smaak en inzicht te verbouwen tot uw eigen droomhuis. De woning heeft een diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, waarin u heerlijk van de zon kunt genieten en ligt aan de rand van de kindvriendelijke wijk Mariahoeve.

De ligging:
De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig.
Het eeuwenoude pittoreske vestingstadje Muiden met het Muiderslot en zijn Koninklijke jachthaven bevind zich op loopafstand. Hier kan men rustig genieten van de gezellige terrasjes, restaurantjes en kleine winkeltjes. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier De Vecht en de uitvalswegen richting Amsterdam, AMC, Schiphol, Amersfoort en Hilversum. Op slechts vijf autominuten bevindt zich het NS-station in Weesp welke voor een goede bereikbaarheid in de regio zorgt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken, die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer gaat u naar de centrale hal met apart toilet en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde met diepe ingebouwde kast, de eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, allebei met toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Zeer ruime lichte zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en diverse bergingskasten. Deze volwaardige verdieping kan gebruikt worden als vierde slaapkamer of als studeer-of hobby kamer, dan wel als een gezellige loungeplek voor de kinderen.

Kortom; een ruime eengezinswoning met mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingafspraak !

Kenmerken:
– tussenwoning van ongeveer 102 m2
– diepe achtertuin met achterom
– nabij vaarwater;
– gedeeltelijk dubbel glas
– energielabel C
– kindvriendelijke buurt;
– gelegen nabij basis en middelbare scholen

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde foto’s. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

————————————————————————————————————————————————–

THIS PROPERTY NEEDS A LOVELY MAKEOVER!!!!
This single-family house of approximately 102 m2 is a terraced house and offers you a unique opportunity to renovate it with your own taste and insight into your own dream home. The house has a deep backyard, located on the northeast, where you can enjoy the sun and is located on the edge of the child-friendly Mariahoeve district.

Location:
The house is centrally located with various amenities within walking distance.
The ancient picturesque fortified town of Muiden with the Muiderslot and its Royal marina is within walking distance. Here you can quietly enjoy the cozy terraces, restaurants and small shops. In the immediate vicinity are the river De Vecht and the roads to Amsterdam, AMC, Schiphol, Amersfoort and Hilversum. The NS station in Weesp is only five minutes by car, which ensures good accessibility in the region.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard, access to the spacious, bright living room with open kitchen, which can be modernized to your own taste. From the living room you reach the sunny backyard. From the living room you go to the central hall with separate toilet and stairs to the first floor.

First floor;
Landing with access to the spacious bedroom at the front with a deep built-in closet, the simple bathroom with shower, washbasin and the two spacious bedrooms at the rear, both with access to the balcony.

Second floor:
Very spacious bright attic room with dormer window at the rear and various storage cupboards. This floor can be used as a fourth bedroom or as a study or hobby room, or as a cozy lounge area for the children.

In short; a spacious family home with possibilities in an attractive location. Contact us directly to make a viewing appointment!

Characteristics:
– terraced house of approximately 102 m2
– deep backyard with back entrance
– near fairway;
– Partially double glass
– energy label C
– child-friendly neighborhood;
– located near primary and secondary schools

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort eengezinswoning
  • Woonopp 102 m2
  • Inhoud 399 m3
  • Kamers 5

Algemeen

Adres
Nooit Gedacht 49
Plaats
Muiden
Postcode
1398 EB
Soort
eengezinswoning
Status
Beschikbaar

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
399 m3
Bouwjaar
1972
Kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Afmetingen

Woonopp
102 m2
Perceel oppervlakte
135 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel type
HR107
Isolatievormen
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas