Amsterdam
Linnaeuskade 38hs

Vraagprijs: € 685.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Linnaeuskade 38hs

Op een ideale locatie, in de groene en kindvriendelijke wijk Watergraafsmeer, ligt deze heerlijke benedenwoning met vier kamers en een zonnige tuin op het zuiden. Bovendien heeft de woning vrij uitzicht.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort benedenwoning
  • Woonopp 116 m2
  • Inhoud 380 m3
  • Kamers 5

Op een ideale locatie, in de groene en kindvriendelijke wijk Watergraafsmeer, ligt deze heerlijke benedenwoning met vier kamers en een zonnige tuin op het zuiden. Bovendien heeft de woning vrij uitzicht.

Ligging: door het vele groen en diverse parken, de brede stoepen, een grote keus aan speeltuinen en een prachtig plein met fontein waan je je in de Watergraafsmeer al snel in een dorp. Maar op de fiets is alles wat wonen in Amsterdam zo fijn maakt ook binnen handbereik. Zoals Artis, de Stopera, Carré, allerlei soorten winkels, de bruisende Indische Buurt en de bekende musea. Met een paar minuten lopen ben je in winkelcentrum Oostpoort, de Linnaeusstraat en de Middenweg waar alles te vinden is wat je nodig hebt, van hippe kledingwinkels, tot (bio) supermarkten, bakkers, restaurants en koffiebarretjes. Met de bereikbaarheid zit het ook goed: bushalte, tramhalte en het NS-station Muiderpoort liggen allemaal op loopafstand. Hetzelfde geldt voor basis- en middelbare scholen: binnen een straal van een paar honderd meter zijn meerdere basisscholen te vinden. Het Science Park (Universiteit van Amsterdam) ligt op fietsafstand. En met de auto ben je zo de stad uit: in 8 minuten zit je op de ring A10, via welke je snel de A1, A2, A4 en A9 bereikt. Schiphol is slechts 22 minuten rijden. Je bent zo in het bekende park Frankendael of het Flevopark en op het groene sportpark Middenmeer (5 min. fietsen) kun je o.a. voetballen, hockeyen, tennissen, atletiek en natuurlijk schaatsen op de Jaap Edenbaan.

Indeling: entree met oorspronkelijke tegels en tochtdeur naar de hal. De hal geeft toegang tot het zwevend toilet met fonteintje, een waskamer met veel bergruimte en de aansluiting voor het witgoed, de ruime badkamer en de woonkamer met open keuken. Zowel via de badkamer als de keuken heb je toegang tot het brede, zonnige balkon. Hier kun je op een bankje heerlijk genieten van een kopje koffie in de zon. In de badkamer vind je een groot ligbad en zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche en een badkamermeubel met wasbak en verlichte spiegel.

De vijf ramen aan de voorkant zorgen voor veel licht in de strak afgewerkte, L-vormige woonkamer met massief eikenhouten vloer. ’s Avonds zorgen de inbouw spots voor sfeerverlichting. Het woongedeelte is door een deel van de keukenkasten afgescheiden van het zitgedeelte. In de fraaie witte keuken is voor de kookliefhebber alle gewenste moderne apparatuur aanwezig, waaronder een 6-pits Smeg gasfornuis. De woonkamer is dusdanig ruim, dat er voor kinderen ook nog genoeg ruimte is om te spelen. Een ultieme familieruimte dus!

Via een trap bereik je de onderste woonlaag, het souterrain, die aan de tuin ligt. Hier zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft aansluitend een werkkamer en een inloopkast met heel veel bergruimte. De overloop is als speelruimte ingericht. Deze ruimte grenst direct aan de zonnige, groene tuin. Hier is een loungeplek ingericht en kunnen kinderen naar hartenlust spelen. In 2014 is de woning compleet opgeknapt, alles is keurig afgewerkt en zo te betrekken! Is deze ruimte nog niet groot genoeg achter de kinderkamers is er nog een loze ruimte van ca 10m2 welke na een verbouwing nog kan worden toegevoegd.

Kenmerken
• Fraai, licht, perfect afgewerkte woning
• Top plek met vrij uitzicht in de Watergraafsmeer
• Ruime, mooi aangelegde tuin op het zuiden
• Ideale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam, de uitvalswegen en Schiphol
• Alle voorzieningen, zoals winkels, sportclubs en scholen in de buurt
• Ruime keus aan speeltuinen en meerdere parken om lekker te wandelen of gezellig te picknicken
• Genoeg parkeerruimte voor de deur
• Erfpacht afgekocht tot 2063

Interesse?

Kenmerken

  • Soort benedenwoning
  • Woonopp 116 m2
  • Inhoud 380 m3
  • Kamers 5

Algemeen

Adres
Linnaeuskade 38hs
Plaats
Amsterdam
Postcode
1098 BJ
Soort
benedenwoning
Status
Onder bod

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 685.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
380 m3
Bouwjaar
1929
Kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Afmetingen

Woonopp
116 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
achtertuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel