Amsterdam
Louise de Colignystraat 32III

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Louise de Colignystraat 32III

ENGLISH TEXT BELOW.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 55 m2
  • Inhoud 192 m3
  • Kamers 3

ENGLISH TEXT BELOW.

Dit fantastische appartement kunt u zo betrekken! Stijlvol gerenoveerd, licht driekamerappartement met balkon op de derde etage van een keurig complex. De woning heeft twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een fraaie moderne keuken en stijlvol sanitair.

De woning is gelegen in het stadsdeel Landlust in de wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West, een buurt met een uitstekende bereikbaarheid en veel voorzieningen. Het appartementencomplex ligt op een rustige locatie en aan beide zijden van het complex bevindt zich een groenstrook. Op loopafstand vindt u groenvoorzieningen als het Wachterliedplantsoen en het Erasmuspark en ook het Westerpark is vlakbij. In de directe omgeving van de woning bevinden zich veel leuke restaurantjes en winkeltjes, en naar de supermarkt is het slechts een paar minuten lopen.

Ook kinderopvang en de basisschool vindt u op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de diverse sportfaciliteiten in de wijk. Bus- en tramhalte vindt u vlakbij huis. Het NS-station Sloterdijk is minder dan 10 minuten fietsen en in een kwartiertje fietst u naar het station Amsterdam-Centraal. Met de auto rijdt u in slechts een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op onder meer de A1, A2, A4 en A8, zodat u alle kanten uit kunt!

Indeling:

Appartement: entree met meterkast en toegang tot het fraai betegelde toilet met fonteintje en de riante badkamer. Aan uw linkerhand is er toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, aan uw rechterhand de toegang tot de beide slaapkamers, waarvan de master bedroom vaste kasten heeft en een raampartij tot aan het plafond. De lichte woonkamer is strak afgewerkt. Op de vloer ligt hoogwaardig laminaat, dat drempelloos doorloopt over de gehele verdieping. Via twee aparte openslaande deuren heeft u toegang tot een ruim balkon. Hier kunt een fijne loungeplek creëren. De fraaie glazen schuifdeur die toegang geeft tot de woonkamer brengt extra daglicht binnen.

In de moderne, strakke, L-vormige halfopen keuken met matte antracietkleurige fronten vindt u onder meer een 5-pits inductiekookplaat, Siemens Full Stoomoven op ooghoogte, een vaatwasser en een design afzuigkap. Ook is er toegang tot een bergkast met de cv-installatie.

De fraaie tot aan het plafond betegelde badkamer is een plaatje. U vindt hier een ligbad met handdouche, een inloopdouche met regendouche en handdouche en een badmeubel met designwasbak en spiegel. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een zeer ruime berging.

Parkeren kunt u in de buurt van de woning via een vergunningenstelsel.

Bijzonderheden:
• Afgekochte erfpacht tot en met 15 februari 2066; de Algemene Bepalingen 200 zijn van toepassing;
• Servicekosten € 69,12 per maand
• Stijlvol en licht appartement met twee slaapkamers, balkon en fraai sanitair
• Rustig en groen gelegen in het stadsdeel Landlust in de wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West met alle voorzieningen bij de hand, zoals winkels, restaurantjes en supermarkt
• Kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar. U rijdt in enkele minuten op de ring A10, die aansluit op de A1 A2 A4 en A8.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

============================================

This fantastic apartment is immediately available! Stylishly renovated, light three-room apartment with balcony on the third floor of a neat complex. The house has two bedrooms, a bright living room, a beautiful modern kitchen and stylish bathroom facilities.

The property is located in the Landlust neighborhood in the Bos en Lommer district in Amsterdam-West, an area with excellent accessibility and many amenities. The apartment complex is in a quiet location and there is a green area on both sides of the complex. Within walking distance you will find other green areas such as the Wachterliedplantsoen and the Erasmuspark and the Westerpark is also nearby. In the immediate vicinity of the house are many nice restaurants and shops, and the supermarket is only a few minutes’ walk away.

Childcare and primary school are also within walking distance, while secondary education is easily accessible by bicycle. The latter also applies to the various sports facilities in the neighborhood. Bus and tram stop can be found close to home. The Sloterdijk train station is less than 10 minutes by bike and you can cycle to Amsterdam Central Station in 15 minutes. By car you can drive to the A10 ring road in just a few minutes, which offers connections to the A1, A2, A4 and A8 motorways, which can take you in any direction!

Layout:

Apartment: entrance with meter closet and access to the beautifully tiled toilet with hand basin and the spacious bathroom. On your left there is access to the living room with semi-open kitchen, on your right you have access to the two bedrooms. The master bedroom has fitted wardrobes and windows up to the ceiling. The light living room has a sleek finish. The floor is made of high-quality laminate, which runs smoothly over the entire floor. Through two separate doors you have access to a spacious balcony, where you can create a nice lounge area. The beautiful glass sliding door that gives access to the living room brings in extra daylight.

In the modern, sleek, L-shaped semi-open kitchen with anthracite-colored fronts you will find, among other things, a 5-burner induction cooker, a Siemens Full steam oven at eye level, a dishwasher and a designer extractor hood. There is also access to a storage closet with the central heating system.

The beautiful bathroom is tiled up to the ceiling. You will find a bathtub with hand shower here, a walk-in shower with rain shower and hand shower and a vanity unit with designer sink and mirror. Recessed spotlights are incorporated in the ceiling.

On the ground floor you have a storage room at your disposal.

You can park in the vicinity of the house through a permit system.

Characteristics:
• Surrendered leasehold until February 15, 2066; the General Provisions 2000 apply;
• Service costs € 69,12 per month;
• Stylish and light apartment with two bedrooms, balcony and beautiful bathroom
• Located in a quiet and green area in the Landlust neighborhood in the Bos en Lommer district in Amsterdam-West
• All amenities at hand, such as shops, restaurants and a supermarket
• Childcare and primary school within walking distance
• Various sports and leisure options in the immediate area
• Excellent public transportation
• Highways easily accessible. Only a few minutes to the A10 ring road, which connects to the A1, A2 and A8 motorways
• Schiphol Airport easily accessible

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 55 m2
  • Inhoud 192 m3
  • Kamers 3

Algemeen

Adres
Louise de Colignystraat 32III
Plaats
Amsterdam
Postcode
1055 XL
Soort
bovenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
192 m3
Bouwjaar
1937
Kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Afmetingen

Woonopp
55 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas