Amsterdam
Niasstraat 34F

Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
Niasstraat 34F

Perfect ingedeeld en uitstekend onderhouden tweekamer appartement in appartementencomplex nabij de gezellige Dappermarkt in de Indische buurt en op fietsafstand van het centrum.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 38 m2
  • Inhoud 117 m3
  • Kamers 2

Perfect ingedeeld en uitstekend onderhouden tweekamer appartement in appartementencomplex nabij de gezellige Dappermarkt in de Indische buurt en op fietsafstand van het centrum.

Ligging
Het complex is gelegen in het bruisende hart van stadsdeel Zeeburg in de Indische buurt. Bezienswaardigheden in de buurt zijn o.a. Artis, het Tropenmuseum, het Flevopark, het Oosterpark, maar ook de Dappermarkt. Op het Javaplein en in de Javastraat zijn vele winkels en leuke restaurants en cafeetjes te vinden. In het Borneohof op het Javaplein is recentelijk een uitgebreide en moderne bibliotheek geopend alsmede een fitnesscentrum. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht bij de gezellige Dappermarkt en de gezellige winkelstraten in de wijk.

Omschrijving
Dit praktisch ingedeelde tweekamer appartement op de bovenste etage ligt op een gewilde locatie in de gezellige Indische buurt. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpacht is afgekocht tot 2051. Het appartementencomplex is gebouwd in 1983, dus geen problemen met de bouwkundige staat. De ramen zijn tevens voorzien van dubbel glas en onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Indeling
Gezamenlijke entree met bellen tableau en toegang naar het trappenhuis. Op de begane grond is de berging aanwezig, van elektriciteit is voorzien.

Vierde verdieping: entree, hal en toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer aan de straatkant is door de grote raampartijen voorzien van veel licht. Vanuit de keuken is de technische ruimte te bereiken, waar voorzieningen zijn gemaakt voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de opstelling van de C.V. -Ketel. De gehele woning is voorzien van een onderhoudsvrije laminaatvloer.

Keuken
De nette keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en een 4-pits gasfornuis. De tijdloze RVS afzuigkap maakt het geheel compleet.

Sanitair
De frisse badkamer heeft witte tegels, een strakke gietvloer en is voorzien van een regendouche, wastafel en toilet.

Eigendomssituatie
Het appartement is belast met erfpacht. De canon is afgekocht voor het lopende tijdvak. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De canon en de voorwaarden zijn voor het eerst te herzien per 15 maart 2051.

Vereniging van eigenaren
“Vereniging van Eigenaren van het gebouw Boeroestraat 2 tot en met 108, Niasstraat 26 tot en met 36 E (even) en Makassarstraat 131 tot en met 147 (oneven) te Amsterdam”.
De administratie en het technisch onderhoud worden gedaan door “Het Nieuwe VvE Beheer”. De servicekosten bedragen € 52,48 euro per maand. In 2015 is groot onderhoud aan het gehele complex gepleegd, vonden er schilderwerkzaamheden plaats, is het dak werd vernieuwd en zijn de entrees zijn opgeknapt. Het betreft een actieve, professionele VvE.

Auto en Openbaar vervoer
Met de auto zijn de A10, A1 en A9 binnen enkele minuten te bereiken en op straat is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn prima: tram- en bushaltes om de hoek en het Muiderpoort station (NS station) ligt op enkele minuten fietsafstand.

Bijzonderheden/kenmerken
– Meetrapport op basis van NEN 2580 aanwezig;
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Onderhoud binnen en buiten is goed;
– Bouwjaar is circa 1983;
– Erfpacht vooruitbetaald tot 15 maart 2051;
– Nette afwerking van het geheel;
– Professioneel beheerde, gezonde en actieve VvE;
– Energielabel B;
– Oplevering in overleg.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 38 m2
  • Inhoud 117 m3
  • Kamers 2

Algemeen

Adres
Niasstraat 34F
Plaats
Amsterdam
Postcode
1095 VC
Soort
bovenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 195.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
117 m3
Bouwjaar
1983
Kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Afmetingen

Woonopp
38 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2004
CV ketel type
Intergas
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas