Amsterdam
IJselstraat 54I

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Maak afspraak

Amsterdam
IJselstraat 54I

ENGLISH TEXT BELOW
Unieke kans voor wie wil wonen in de geliefde Rivierenbuurt! Dit fraaie, keurig onderhouden driekamerappartement (1925) ligt op de eerste etage in een rustige straat in de Rivierenbuurt. De woning heeft een fijne living, twee slaapkamers en een klein balkon met vrij uitzicht op de binnentuinen.

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 56 m2
  • Inhoud 174 m3
  • Kamers 3

ENGLISH TEXT BELOW
Unieke kans voor wie wil wonen in de geliefde Rivierenbuurt! Dit fraaie, keurig onderhouden driekamerappartement (1925) ligt op de eerste etage in een rustige straat in de Rivierenbuurt. De woning heeft een fijne living, twee slaapkamers en een klein balkon met vrij uitzicht op de binnentuinen.

Het appartement ligt op loopafstand van de Pijp. Ook in de nabijgelegen Rijnstraat, Scheldestraat, Van Woustraat en Maasstraat vindt u tal van winkels en gezellige cafés en restaurants. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen vindt u op enkele minuten lopen. Ook op loopafstand vindt u kinderopvang, meerdere basisscholen en diverse vormen van voortgezet onderwijs. Het Beatrixpark, het Sarphatipark en het Martin Luther Kingpark bevinden zich op enkele minuten lopen van de woning. Ook diverse medische – en sportfaciliteiten vindt u in de directe omgeving van de woning.

Bus- en tramhalten bevinden zich vrijwel om de hoek, en de NS-stations Amsterdam RAI en Amsterdam Amstel zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Hetzelfde geldt voor de halte Ceintuurbaan van de Noord-Zuidlijn. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de ring A10 of de A2.

Indeling:
Appartement: via het authentieke portiek bereikt u de voordeur. Entree met direct aan uw rechterhand de lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer krijgt via drie raampartijen daglicht binnen. De living is groot genoeg voor een zithoek, een eettafel en een werkplek. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat dat doorloopt over de gehele verdieping met uitzondering van het sanitair. In de gang treft u verder een bergkast aan, een keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje (witte wandtegels en donkergrijze vloertegels), de toegang tot de keuken met balkon en de beide slaapkamers. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer.

De keuken (Bruynzeel) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de beide slaapkamers. De keuken heeft witte hoogglans fronten, witte betegeling en een donker aanrechtblad. Alle moderne apparatuur (ATAG) is aanwezig. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de keuken te vinden. Via de keuken bereikt u de badkamer met een inloopdouche en een wastafel met spiegel. De beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en krijgen voldoende daglicht. Een van de slaapkamers heeft ook toegang tot het balkon, waarop zich een bergkast bevindt.

Parkeren kunt u in de straat via een vergunningstelsel en betaald parkeren.

Kenmerken:
• Afgekochte erfpacht tot en met 31 juli 2062; de Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing;
Servicekosten appartement € 113,98 per maand;
• Zeer fijn driekamerappartement met uitstekende ligging in geliefde Rivierenbuurt
• Klein balkon met vrij uitzicht op de binnentuinen
• In rustige straat, maar met alle voorzieningen bij de hand, zoals kinderopvang, supermarkt, leuke winkels, restaurantjes en cafeetjes
• Op loopafstand van de gezellige Pijp
• Uitstekend openbaar vervoer in de directe omgeving
• Uitvalswegen goed bereikbaar
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

—————————————————————————————————————–

Unique opportunity for those who want to live in the popular Rivierenbuurt neigborhood! This beautiful, well-maintained three-room apartment (1925) is located on the first floor in a quiet street in the Rivierenbuurt. The house has a nice living room, two bedrooms and a small balcony with unobstructed views of the inner gardens.

The apartment is within walking distance of the famous ‘Pijp’ area. In the nearby Rijnstraat, Scheldestraat, Van Woustraat and Maasstraat you will also find numerous shops and cozy cafes and restaurants. A supermarket for daily shopping can be found within a few minutes’ walk. Also within walking distance you will find childcare, several primary schools and various forms of secondary education. The Beatrixpark, the Sarphatipark and the Martin Luther Kingpark are within a few minutes walk from the house. You will also find various medical and sports facilities in the immediate vicinity of the house.

Bus and tram stops are just around the corner, and the Amsterdam RAI and Amsterdam Amstel train stations can be reached within five minutes by bike. The same applies to the Ceintuurbaan stop of the North-South metro line. By car it takes only a few minutes to reach the A10 ring road or the A2 motorway.

Layout:
Apartment: you reach the front door through the authentic porch. Entrance with the bright L-shaped living room directly on your right. The living room receives daylight through three windows, and is large enough for a sitting area, a dining table and a workplace. The walls and ceilings are sleek and there is laminate flooring that extends over the entire floor with the exception of the sanitary facilities. In the hallway you will also find a storage closet, a neatly tiled wall-mounted toilet with sink (white wall tiles and dark gray floor tiles), access to the kitchen with balcony and access to both bedrooms. The bathroom can be reached through the kitchen.

The kitchen (Bruynzeel brand) is located at the rear of the house, next to both bedrooms. The kitchen has high-gloss white fronts, white tiling and a dark counter top. All modern equipment (ATAG brand) is available. The connection for the washing machine can also be found in the kitchen. Through the kitchen you reach the bathroom with a walk-in shower and a sink with mirror. Both bedrooms are neatly finished and receive sufficient daylight. One of the bedrooms has access to the balcony, on which there is a storage closet.

You can park in the street via a permit system and paid parking.

Characteristics:
• Surrendered leasehold until July 31, 2062; the General Provisions 2000 apply;
• Apartment service costs € 113,98 per month;
• Very nice three-room apartment with an excellent location in the popular Rivierenbuurt neighborhood
• Small balcony with unobstructed view of the inner gardens
• In a quiet street, but with all amenities at hand, such as childcare, supermarket, nice shops, restaurants and cafes
• Within walking distance of the cozy Pijp district
• Excellent public transport facilities in the immediate vicinity
• Major roads easily accessible

Interesse?

Kenmerken

  • Soort bovenwoning
  • Woonopp 56 m2
  • Inhoud 174 m3
  • Kamers 3

Algemeen

Adres
IJselstraat 54I
Plaats
Amsterdam
Postcode
1078 CK
Soort
bovenwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Inhoud
174 m3
Bouwjaar
1926
Kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Afmetingen

Woonopp
56 m2

Tuin en overige buitenruimtes

Tuintypen
geen tuin

Verwarming en isolatie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas